买房的时候，销售人员估计会个大家提到绿地率这个名词，那么，什么是绿地率呢？绿地率怎么计算呢，随本站小编一起看看吧。
　　绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，绿地率（绿地面积用地面积）100。距建筑外墙1。5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
　　我国的相关技术规范规定，并不是所有长草的地方都能算做绿地率。在计算时，要求距建筑外墙15米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低，所以计算绿地率时不能计入。相反，计算绿化覆盖率时，有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60以上。若是购买新房，开发商喜欢引用绿化覆盖率的概念；若是购买二手房，卖方一般不会做过多辩解，因为小区绿化情况可以直观的看到。
　　绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70，且至少13的绿地面积要能常年受到日照；而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1。5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定绿地率的指标，一般是不少于30。而绿化覆盖率则要求就没有那么严格，只要有一块草皮就算，所以开发商喜欢用绿化率这个名词。
　　以上就是绿地率的相关知识介绍，本站提醒大家在买房时要问清楚这个小区的绿地率是多少，合同上面也要写清楚，不然如果以后绿地率不达标，开发商可能不会认账的。
　　接下来我们来谈谈小区绿地的种植养护与管理措施，欢迎大家关注这部分社区环境安全小知识。

海水观赏鱼论坛（cmf海水鱼论坛app下载）海水观赏鱼论坛（cmf海水鱼论坛app下载）作者玩海水缸一年有余，从一名直接把鱼往新开的缸里扔的新手到如今一名略有经验的熟手，经历过满缸珊瑚状态爆表鱼儿活泼的高光时刻，也……开怎么写的（草书写法）一、初注解：1、衣字旁简省成视字旁，这在行楷、行书中是很常见的。2、首点较重，取势较平。横画左伸，往左上方走。3、刀，写得瘦长一些。整体位置，在左边长横……教育部部长周济（上海周济同历资产管理有限公司）教育部部长周济（上海周济同历资产管理有限公司）华中科技大学新闻网讯9月18日，英国皇家工程院2018年度新增院士和外籍院士名单正式揭晓。此次共有50名院士、4位外籍院士和……开讲啦王力宏（开讲啦王力宏是哪一期）开讲啦王力宏（开讲啦王力宏是哪一期）2017年9月15号，王力宏终于发布新专辑《A。I》，距离上一张《你的爱》已经有两年半之久。为了宣传新专辑，他还参加了湖南卫视的《我是……全国麻鸭今日最新价格全国麻鸭1、生长旺期。小麦价格行情。中国黄金价格。鸭苗价格多或许少钱一只鸭苗购买要特别选择由父母。今天钢材价格行情。2、个体涨跌不，全国钢材今天价格最新行情走势，首……刘欢地位为什么那么高（刘欢欣赏的女歌手）7月11日，笑星杨迪在综艺节目《青春环游记》中，声情并茂模仿刘欢唱歌，瞬间将观众们的记忆，带回了刘欢的音乐世界中。印象中的刘欢，总是留着长发沉醉在歌声里，以致总有人以为刘……流产后吃水果要加热吗每天吃一个水果对健康有好处，特别是在早上起来的时候吃一个苹果，可以促进肠胃的消化，对于缓解便秘很有作用。那么流产后吃水果要加热吗？下面本站就来讲讲相关的孕婴安全小知识。流……养牛需要注意什么牛是我国养殖中比较常见的家畜，牛肉在市场需求量很高，牛奶更是人们日常餐桌上必不可少的营养饮品。养牛前景广阔，养殖牛的人也越来越多。那么进行养牛需要注意什么呢？下面就来一起学习一……精致的齐肩烫发让你做暖冬靓丽女人这是一款很有气质的适合白领的齐肩短发，有一种韩系的感觉。这款发型看起来很简单大方，但是又很有气质感，这款发型的特别之处再出头发的外卷。不仅是发尾的外卷，刘海处恰到好处的外卷处理……怎样发送邮件（电脑邮件发送流程图）怎样发送邮件（电脑邮件发送流程图）在工作中，我们许多要约与承诺的沟通都需要通过发电子邮件（Email），大多数人在每天的工作中至少发上百封的电子邮件，收件人只会用几秒钟的……曾经怀揣留美梦的我如今为何离不开加拿大即将20岁的我，突然有一天跟爸妈说想去美国看看，想看看表姐在美国的生活。在国内一直养尊处优，也不确定到了一个新环境自己会不会适应，只是觉得当时可以海外出国留学是很酷的一件……什么是绿地率买房的时候，销售人员估计会个大家提到绿地率这个名词，那么，什么是绿地率呢？绿地率怎么计算呢，随本站小编一起看看吧。绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，……