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　　对于居民投诉的油烟扰民问题，商铺已经构成侵权，侵犯了小区居民的相邻权。《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。小区居民可以通过派出所、物业协调解决，或者起诉。
　　商业物业餐饮营业油烟及污水排放的管理
　　1、设置油烟排放处理设施，保障排放及空气中的油烟在排放前经过清洗及除尘。排放噪音经过消音处理。
　　2、污水排放需设置隔油池，进行隔油处理。
　　3、排出的油烟、污水及噪音处理是否达标，以政府环保监督部门出示的检测合格报告为依据。
　　4、油烟及污水排放点营业单位（人）应建立日常清洁清理制度，并经常清洗，保持干净，不得对左邻有舍及他人造成伤害。
　　小区的商铺是需要管理的，那么小区商铺哪些行为会受物业管理限制呢？本站会接着为大家介绍的，想要了解更多的物业服务小知识请到本站。

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