住宅，我们为什么首选楼房？

　　住宅，我们为什么首选楼房？这个问题时不时地就会在我脑海中闪过，最近终于有点眉目了，在回答这个问题之前，先给大家理一理住宅在层数方面的分类：
　　01低层住宅（13层）
　　独栋别墅：独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的院落式住宅，上下左右前后都属于屋主的私人空间，一般房屋周围会有面积不等的绿地、院落、游泳池等，停车位有地上与地下之分。
　　双拼住宅：独门独院，上下前后属于屋主的私人空间，左边或者右边是另外一户，所以两户之间会有一堵共用的墙，建筑周围有花园、车位等配置。
　　联排住宅：独门独院，上下前后属于屋主的私人空间，左边、右边或者两侧同时都有其他住户，每两户间都会有一堵共用的墙，建筑前后有花园、车位等配置。
　　02多层住宅（46层）
　　叠拼住宅：独门独院，一般为45层，5层区域基本有一半空间作为露台，一二层为一户，三层以上为一户，每户各占据一前一后的地上空间作为入户花园或停车位。
　　6层住宅：一般只有一个开敞楼梯间，面积约十几平米，每层大多设置为两户，每户分摊不到10平米，而且可以做到南北通透，使用起来算起来是最好的户型布局。
　　03小高层住宅（79层）
　　《住宅设计规范》规定住宅层数7层以上应设电梯，79层住宅不设电梯将不符合规范要求，但设电梯不经济且会增加公摊，所以一般这类层高的住宅比较少见。
　　04高层住宅（10层以上）
　　11层住宅：需设置一个可放置担架的电梯，同时应兼具消防电梯的功能，每层将增加五六平米的公摊，另外还需增加管道井和电井，按两户算的话每户的分摊面积将增加五平米左右，也就是每户差不多有15平米的公摊。
　　18层住宅：从12层开始就需要多设置一部消防电梯，还需增加消防电梯前室以及正压送风井，如果每层还是只有两户的话，需再增加五六平米的公摊，这时每户总的公摊将超过20平米，对于8090平米的房子来说得房率就只有75左右。
　　26层住宅：每个单元需要有两个楼梯间，每个楼梯间都要有前室，同时管井也会大幅增加，基本上每层会增加20到30平米的公摊，继续一梯两户那是非常不经济的，以80平米一户来算，住宅的使用面积不足40平米，得房率将只有50左右。
　　33层住宅：这个层数的住宅几近100米高，对于结构的要求将大幅增加，建筑含钢率也大大提升，看起来一样的户型，建造成本将不只是翻倍那么简单，而且抗震防火的要求也十分苛刻，所以这个层数的住宅是最不经济的一种选择。
　　PS：上文提及的X层以上下包含X层，其他没有涉及到的楼层比较少见，此处不做说明。
　　以上所述，也许你会发现住宅并不是越高越好的，综合造价越来越高不说，每户需要分摊的面积也越来越多，那势必会减少我们本该享受的空间，而且住过楼房的人们对之也是褒贬不一，邻里之间存在着如噪音干扰、漏水渗水、日照采光等各种纠纷与问题。那么住宅，我们为什么首选楼房？对于这个问题我个人认为是由于我国幅员辽阔以及经济发展的不平衡所导致的，很多人已经开始要回归田园生活了，但还有很多人认为只有住楼房才是幸福生活开始的象征，殊不知高层住宅只是我们国家在应对经济飞速发展时，劳动力大量集中所产生的住宅短缺问题的一种对策，而且我们国家在改革开放后那可是铆足了劲的发展，以至于发展的速度太快了，快到来不及总结与反思。可是住宅对于我们来说太重要了，重要到可以让几代人为之奋斗。面对楼房所存在的种种诟病，我们真的只有这一种选择吗？