说到房产证，很少有人会说自己完全不在乎的，毕竟房产证或不动产权证上自己是不是产权所有人就能够决定是否拥有该房产。房屋产权的变更可以说是每一个人都会遇到的问题，比如说因为结婚、因为继承等原因在房产证上面增加人员；或者因为离婚或去世的原因，在产权证明上减少人员。产权变更看起来只是在证件上面增加或减去或更换产权所有人的名字，但在实际执行中，产权变更却不是那么简单的事情，有的人产权变更基本上不花钱，而有的人产权变更少则几万，上不封顶。
　　如果产权变更花费比较多，那么一定是涉及到税收的问题了，到底进行产权变更需不需要上税，则是看产权变更双方的关系；下面我们来看看产权变更的具体情况。
　　夫妻间进行产权变更的，在房产证上增加人员时，无论该房产是一方的婚前财产还是婚后共同财产（因某些原因只登记在一人名下），双方持结婚证、身份证、房屋产权证以及产权变更申请表就可以加名。若是因为离婚需要房产分割需要减名的，相当于将一方的产权转移到对方名下，需要持离婚证、离婚协议（或判决书）、身份证、房屋产权证以及产权变更申请表进行产权变更。
　　夫妻间的房屋产权变更，无论加名还是减名，都是所有变更中花费最少的，免征契税、个税、增值税等。
　　除了夫妻间，父母与子女、兄弟姐妹间有时候也会涉及到房屋产权变更的问题，这种可以通过赠与或买卖的方式来实现房屋产权变更。如果是用以买卖的方式，则需要缴纳契税、个税及增值税。如果是通过赠予的方式，则赠予合同需要公证，变更需缴纳契税和公证费。
　　除此之外的无法律关系的人员（包括非直系亲属）想要加名，可以通过买卖的形式（赠予也可以，但所需缴纳的手续费项目与买卖是一样的），需要缴纳契税、个税及增值税。单就产权变更的程序中所花费的钱来看，在条件相同（比如房屋市值、年限等）的情况下，以买卖或非直系亲属间的赠予形式来实现产权变更需要花的钱是最多的，夫妻间的变更花的钱最少。
　　有的人急切的想要在房产证上加自己的名字，以确保自己的权益：不受侵害，但在此还是要提醒大家一下，要进行房屋产权变更，该房屋不能处于贷款抵押担保状态。此外，加了名字在别人房产证上，就算名下有房了，之后再买房就属于非首套房，不能说自己是加名的、房子原本不是自己买的就不算首套房。

九成新车空气质量污染五大措施除异味据有关机构检测发现，有将近九成的新车都存在车内空气质量污染问题，车内空气污染主要来源于座椅、篷顶等处所用的胶水、纺织品、塑料配件等各种车内装饰材料挥发出来的有毒气体，包括苯、甲……外出野营如何睡得舒服不论你是使用新购的睡袋是相当的膨松与舒适或是以使用很久身经百战的睡袋如何让自己睡的舒服是第一要务，牢记：睡袋不会自行加温或加热，它只是减缓或降低身体的热量释出，最好的方式是身体……酒店管理主要是学什么的酒店管理就业前景怎么样酒店管理主要培养全面掌握酒店的经营管理，熟悉旅行社业务，能综合运用所学知识分析和解决经营管理中实际问题的一线管理人员和技术骨干。专业简介酒店管理，实际上是酒店经营管……教程怎么制作口红机游戏本文给大家介绍用axure制作口红机游戏，一起来看看原型演示地址：http：8ke4co。axshare。cng1pindex效果如下：原材料……房产证上怎么加名或减名这个问题没弄懂怪说到房产证，很少有人会说自己完全不在乎的，毕竟房产证或不动产权证上自己是不是产权所有人就能够决定是否拥有该房产。房屋产权的变更可以说是每一个人都会遇到的问题，比如说因为结婚、因……菠菜的种植方法和注意事项菠菜是许多人喜欢吃的一种蔬菜，来源于伊朗。现在，中国许多农村地区已经被种植，菠菜栽培通常基于春季菠菜或秋季菠菜。现在是秋天，所以种植秋天菠菜的时间和方法是什么？1。播种时……平安树有毒吗平安树全株无毒，不会对人造成任何危害，它的叶子青翠碧绿，小巧迷人，是一种常见的室内观赏植物，具有较高的观赏价值，它的树根和树皮还有一定的药用价值，能够治疗风湿骨痛，它还有一个极……当下请停止在刷屏中焦虑不能赚钱的时期粥左罗14小时前一切终将过去，但过去之后，有的人依然停留在原地，有的人已经迭代升级了。编者按：本文来自微信公众号粥左罗的好奇心（ID：fangdushe007），作……高考投档志愿最新消息全国所虚假高校大曝光北京高达高考结束后，报考大学填志愿成为了广大考生和家长最关心的问题。但是有时候关心则乱，特别是考生在高考成绩不太理想的时候，家长又想找一个分数低，条件好的学校，很容易被那些虚假大学所蒙……医用紫外线灯能消灭新型冠状病毒吗新型冠状病毒用紫我们都知道，新型冠状病毒是比较严重的一次传染疾病，武汉有很多人都已经感染了，并且目前是难以治愈的，很多人都会采用各种各样的方法进行防范，那么医用紫外线灯能消灭新型冠状病毒吗？下……茶颜悦色开到武汉会爆火吗茶颜悦色开到武汉的消息其实很早就有传出来，但是随着疫情的影响，一直都没开，前段时间官宣会在2021年开第一家分店。如果茶颜悦色开到武汉，受疫情影响还会火爆吗？让我们一起来看看吧……网剧唐人街探案的插曲有哪些剧版唐人街探案背景音乐近期一部由张钧甯、邱泽、王真儿等人主演的网剧唐人街探案可谓是大热，没上映多久就赢得了观众的一片好评。就连剧中的插曲更是成为多人的手机铃声，那么网剧唐人街探案的插曲有哪些？下面小……