5年后房价如葱还是如金？17岁高中生用6字解析，真到位

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　　国内房地产行业，已经如火如荼发展了几十年的时间，从曾经的鼎盛时期，到现在被人称为进入黑铁时代。不得不说，房地产行业也开始面临天翻地覆的变化。
　　对于5年后房价如葱还是如金，不同的人有不同的看法，17岁高中生用了6个字解析，真的到位。对于房子未来的发展趋势，你怎么看？
　　房地产鼎盛时期已经过去？
　　不说二十年前中国的房价，就说十年前中国的房价，对比现在的房价，已然是翻天覆地的改变。虽然这两年房地产还有下跌的趋势，但是数据显示，国内房子的均价还是达到了9749元每平方米。
　　不过相比前两年来说，房价相对来说，平稳许多。有些地区的房价，下降的幅度非常大，甚至当地都推出了限跌令。我国房价之所以一直在上涨，主要是因为需求量大。
　　对于大多数人来说，房子成为了必需品，房子不仅仅停留在居住的属性，还和养老、教育等方面挂钩。随着需求量不断的增大，加上国内炒房客也增多了，房价也开始不断飙升。
　　在高房价下，对于老百姓来说，造成了一定的经济压力，越来越多的资金流向房地产，对于实体经济来说，也造成了一定的影响。人们的购买力也因为高房价，逐渐减少。
　　房地产的发展背后，是高负债、高杠杆，这不单单影响实体经济，也存在高风险。随着政策的出台，加上我国对于房子坚持房住不炒的战略方向，房价也开始出现松动。一些地区实施限购令，也让房价出现大跳水。
　　未来房价是如葱还是如金？
　　房子毕竟不同于一般商品，如果说高价的时候买入，那么无疑需要付更大的资金。特别是对于贷款买房来说，如果在高房价的时候买，之后房价却下跌明显，这中间的差价是非常明显的。
　　对于未来房价，有些人也说出了自己的看法。马云之前说的房价如葱，而就目前来说，房价确实开始松动了。对此曹德旺也表示自己劝自己的妹妹，尽快卖掉多余的房产，以免后面不好脱手，还要承担一部分资金。
　　一位17岁高中生用6个字解析，可以说是非常犀利，真到位。就是停止贷款买房。现在很多人都将资金流入房地产，并且都是贷款买房。如果停止贷款买房，那么市场上房子的需求量必然会大大减少，那么房价自然也高涨不起来。
　　限购令、房产税等等相关政策已经多次被提及，而如果说这些政策开始普遍实施，也就意味着房地产将会有很大的变化。那么房子未来或许会回归居住的属性。
　　写在最后
　　房地产疯涨的时代已经过去了，对于炒房客来说，靠着房子一买一卖赚取高额利润的时期也已经过去了。未来房价或将趋于平稳的状态，大涨大跌都不是发展方向，毕竟房子涉及到很多方面，大跌也会出现一些负面影响。