未来5年，有没有取代房子的最好投资？

　　未来5年，未来10年，未来20年
　　能长期跑赢通胀的资产可能只有三类：
　　1、核心城市核心地段的房产
　　2、优秀的上市公司股权资产
　　3、优质的人力资产
　　题主说到很关键一个点，未来5年代替房子的最好投资
　　也就是说，大家都默认过去很长时间以来，房子都是最好的投资
　　但是未来，房子一定不是闭着买就赚钱了
　　那么什么资产是最好的投资呢？上面的提到的三点：
　　1、核心城市核心地段的房产
　　房产无疑是过去20年，人口城市化最核心的资产之一
　　也就是无论你做什么，就业、创业、投资，围绕着房产就够了
　　因为担当着推动国家经济高速增长的重任
　　人们进城要解决住的问题吧？修房子，修房子可以解决就业、可以催生商品房周围的
　　餐饮、休闲、服装、装修、家居等等一系列庞大的产业链
　　只有早进城打工的人，赚到钱了，早买房的人赚到钱了，人口城市化才能顺利进行
　　否则我在农村待着不好吗？吃的喝的都不用钱
　　但是，靠房产拉动中国经济增长的时代已经过去，闭着眼买房就赚钱的黄金时代也过去
　　这一点，看看最高级别的会议就知道，刚过去的liang会也继续坚持房住不炒的基调不变
　　但是，一线城市的核心地段的房子，依旧是普通人最好的投资之一
　　我很认同网上说的一个观点：
　　房子可能是普通人一生中唯一一次可以以这么低成本加杠杆的机会
　　并且最长可以做到30年低息杠杆
　　但未来城市与城市之间差距将会加大，一线城市、省会城市虹吸效应明显
　　所以要买房，也要选择最核心的资产，比如核心城市好学校周围的学区房
　　前两天和一朋友聊天，自己才买了个学区房，220w这才3个月，就涨到260270w
　　他给的逻辑很简单，他们娃娃上小学是刚需，孩子3岁大概还有34年上小学
　　小学6年，那么他买这套房至少会拿10年，而他身边很多人都是这样
　　小学周围好的学区房是有限的，他们小区可能每年流通出来的就那么10来套
　　所以房子每年涨个1020是很正常的
　　这就是稀缺资产的逻辑
　　当然，门槛也高，大家酌情而定
　　2、优秀上市公司的股权资产
　　既然咱们不能再靠拉房价推动经济了，那怎么办？
　　靠创新啊！
　　大众创新，万众创业，只有依靠创新才能让我们变得更好
　　所以国家才会大力推动资本市场发展
　　新三板、科创板，注册制，有没有发现这两年资产市场在飞速进化？
　　因为企业要从以前向银行间接融资，转换为从资本市场直接融资
　　这两年公募基金大力发展，基金天天上热门
　　其实也是鼓励老百姓的储蓄资金大搬家，通过公募基金推动资本市场发展
　　当然，这个思路是对的，普通人炒股无疑是被割韭菜的
　　但是我们通过选择优秀的基金去间接持有优秀的上市公司股权资产
　　就能享受企业盈利增长，享受国家经济增长红利
　　比如去年疫情，很多人失业、收入降低
　　但是手里握有基金、股票资产的，因为放水，财富还大幅升值了
　　这就是未来的常态，通货膨胀变相稀释手里没有资产的人的财富
　　所以，未来十年人无股权不富，一定是看你手里有没有优秀的上市公司股权资产
　　当然，你自己创业，搞个上市公司肯定是更赚钱的（记得让我入一股）
　　3、优秀的人力资产
　　这个不解释
　　任何时代，任何时候，优秀的人力资产都是投资回报率最高的
　　《天下无贼》里黎叔怎么说的？21世纪什么最贵？是人才！
　　所以，提升自己核心竞争力
　　或者找到一些靠谱的人，优秀的人，
　　投资他，和他合伙创业，或者把他娶回家都可以
　　当然，靠别人不行，就投资自己吧
　　像范爷一样，不期待嫁入豪门，自己就成为豪门
　　就说这么多！码字不易，觉得有用就点个赞吧！
　　祝你今年大赚