容积率计算公式（土地容积率计算公式怎么算）
　　土地容积率（厂区建设面积构筑物面积）厂区占地面积，容积率又称为建设面积毛密度，是指一个小区的地上总是建设面积与用地面积的比率。对于开发商来讲，容积率尺寸决定地价成本，而对于住户来讲，容积率会影响到它们的居住舒适度，所有容积率越小，居住越舒适。
　　土地容积率多少最好
　　1、容积率低于0。3，这种大概都是非常高档的独栋别墅项目，居住非常舒适。
　　2、容积率在0。30。5之间，通常是独栋别墅项目，环境很不错，但比高档别墅更密集些。
　　3、容积率在0。50。8之间，大概是双拼、联排名别墅，如果组合34层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。
　　4、容积率0。81。2，所有是多层的话，那么环境就非常最好。如果其中夹杂低层甚至联排名别墅，那么环境就没那么好了。
　　5、容积率在1。21。5之间，设计师成为多层项目，环境就显得更大概，如果是多层与小高层的组合，环境会更舒适些，也是个很大卖点。
　　6、容积率1。52。0，正常的多层小高层项目。
　　7、容积率2。02。5，正常的小高层项目。
　　8、容积率2。53。0，小高层二类高层项目（18层以内），此时如果做全部小高层，环境会很差。
　　9、容积率3。06。0，高层项目（楼高100米以内）。
　　10、容积率6。0以上，摩天大楼项
　　小编方案：以上是表示土地容积率的相关资料，希望对于大家庭有帮助！土地容积率是建设重要的一点，而购买楼房是不是合格也要看土地容积率，土地容积率越很大，对于房地产开发商有利，而容积率越小，对于购买者有利，因此购房时要注意这点。

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