房产定金就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。房产定金合同纠纷一般怎么处理呢？本站和您一起去了解一下吧！
　　房产定金合同纠纷一般怎么处理
　　一、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质，特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人；
　　二、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。例如，如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况，就属于欺诈；
　　三、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金；
　　四、如果只是签订了定金协议（比如定金支付书、房屋认购书等），在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还；
　　五、谨慎签订定金协议，在没有和卖家全部协商一致的情况下，不要给付定金，另外定金要直接给付给卖家，减少环节就是减少纠纷；购买期房可以不签订房屋认购书而直接签订商品房预售合同；
　　六、为了避免发生纠纷，任何承诺最好都要落实成书面的东西，个人签字就生效，公司必须盖单位的合同专用章才生效；录音、证人证言都可以作为证据。
　　上述就是本站小编为您提供的关于房产定金合同纠纷一般怎么处理的解答，希望我的文章会让您对这个问题有更清楚的了解！要了解更多关于财产安全的相关知识，请您多多关注本站吧！

旅游大巴怎样正确使用安全锤逃生旅游大巴相信大家都不陌生，但是近年来旅游大巴事故不断发生。在外出旅游时我们要对旅游大巴遇紧急危险该如何自救做一个全面的了解。汽车安全锤是我们的旅游大巴必须要配备的一种逃生工具，……长江中下游伏旱的原因是什么伏旱是发生在7月中旬至8月中旬期间的旱象。属夏旱中某一时段的旱情，因这期间正处于伏天，故称伏旱。那么长江中下游伏旱的原因是什么呢？干旱会带来哪些危害呢？下面本站就带大家来了解一……城市土地污染的危害有哪些城市土壤污染的危害土壤污染导致严重的直接经济损失；土壤污染导致食物品质不断下降，我国大多数城市近郊土壤都受到了不同程度的污染，有许多地方粮食、蔬菜、水果等食物中镉、铬、砷……小儿异位性皮炎都有哪些症状异位性皮炎（atopicdermatitis）又称异位性湿疹或遗传过敏性皮炎。即通常说的湿疹的一种，是具有家族遗传倾向的慢性过敏性皮肤病，属于慢性、复发性、瘙痒性皮肤病。那么小……春季如何预防腮腺炎春季如何预防腮腺炎？腮腺炎多发于春季，是腮腺炎病毒侵犯口腔中的腮腺而引起的一种急性呼吸道传染病。宝宝一旦得了腮腺炎后，小脸蛋儿就会像打肿脸的胖子。大多数患病宝宝，以耳下肿大和疼……六个月的宝宝需要体检哪些项目别以为健康体检那是中老年人才应该干的事，其实，对于年幼的宝宝来说，体检也是不可缺少的一个重要环节（因为，每一次体检都能从中得知宝宝的发育状况）。而那张来用高价买来的体检报告单，……宝宝出牙期可以吃的食物有哪些宝宝长乳牙，大概需要两年时间。在这个过程中，妈妈们总是很烦恼要给宝宝吃什么更好，下面就和小编一起去了解一下宝宝出牙期可以吃的食物有哪些。一、宝宝长牙预备期（4～6个月大的……房产定金合同纠纷一般怎么处理房产定金就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。房产定金合同纠纷一般怎么处理呢？本站和您一起去了解一下吧！房产定金……母乳喂养宝宝的十种错误方法现在很多医院都提倡准妈妈们，而喂养的时候也是有很多事项要求人们多去注意的，就像是一些喂养宝宝的注意事项妈妈们一定要好好的去了解和注意一下，那么母乳喂养宝宝的十种错误方法有哪些呢……孕期如何正确使用电蚊香虽然没有资料认为孕妇使用蚊香会引起胎儿畸形，但还是尽量不用蚊香，而应该采用蚊帐。即使要使用电蚊香，也要选取质量合格的产品，同时要尽量少用，使用时注意房间的通风，同时不要将几种除……极品糗事脸皮掉了一地1、戴头盔，骑摩托，等红灯，和路边美女点头示意，忽然想吐痰，于是乎爽快一唾，嘭！眼前一片灿烂天哪，护风面罩未打开！美女笑爆了。2、我同事有个习惯，喜欢把硬币扔在汽车……屌丝语录1。你可以是我的女神，但是别忘了，你也是我的女人。2。有时候想一想儿时的志向，看看自己完成了几个，却忽然发现已经想不起来了。3。小学生放假了，珍爱生命，远离联盟。……