随着国家的发展，社会的进步，关于预售房屋的相关规定和注意事项并还没有进一步完善。及时的了解这些信息有助于大家安排自己的生活。买预售房注意事项呢？本站和您一起去了解一下吧！
　　买预售房注意事项
　　1、商品房预售人（开发商）必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书；
　　2、房地产开发商必须持有《建设工程规划许可证》；
　　3、按提供预售的商品房计算，房地产开发商投入开发建设的资金需达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，预售人方能预售房屋；
　　4、商品房预售人（开发商）须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；
　　5、商品房预售人（开发商）应当按照国家有关规定，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案；
　　6、商品房预售所得款项，必须用于有关工程的建设。
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