对于购房者来说，除了需要关注贷款利率外，对于还款的方式也应该多加思考。选对还款方式，同样可以帮助购房者节省一大笔利息支出。
　　目前常见的还款方式有等额本息和等额本金两种：
　　我们以300万元商业贷款为例计算，
　　到期还清贷款，等额本息比等额本金一共可以少支付52万元利息！
　　那这两种常用的还款方式有什么区别呢？
　　虽然等额本金最后会节省52万元利息，但是在前面137个月（11年半）的时间里，等额本金的还款压力大于等额本息，完全感受不到利息少的好处。
　　举个栗子：
　　一对夫妻，每月总收入3万元，等额本息还款每月还1。6万元，占总收入的一半左右，还贷压力不大；但是采用等额本金还款的话，第一个月就要还2万多元，还款压力会较大，而且买房前期还有首付、税费、装修等一大笔支出，所以会造成很大的经济压力。
　　对于年轻人来说，收入的增长是可以预期的。因此把更多的贷款放在未来还，它占据收入的比例会越来越小。现在看来52万的利息看起来很多，但在10年、20年以后这些钱实在不算什么，没必要给现在增加压力。
　　从还款金额的组成来看，等额本息每月的还款金额固定，其中本金占比逐月增加、利息占比逐月减少。而等额本金是每月还款的本金数目保持不变，利息逐月减少，所以每月还款的数额也逐渐减少。
　　那什么人用等额本金划算呢？
　　有提前还贷打算的人
　　等额本息前期还款中，本金额度少，利息额度较多，不利于提前还款。
　　贷款时间短的人
　　等额本金的还款金额在极短的时间内就能低于等额本息，还贷压力会快速下降。
　　投资性购房者
　　一方面可以节省一部分利息，一方面可以迅速减少剩余的本金，在有需要的时候提前还款更划算。
　　两种贷款方式是根据每个人的现状和需求而定的，如何选择需要根据每个人的现状和对未来的规划来决定。

古代人为什么可以取表妹古代流行表哥取表妹是怎么回在我国古代历史上，婚姻通常情况下都是父母所指定的婚约。在古人看来，父母的命令是比天还要大的，所以在婚姻这件事上，很多人都会屈从于父母的意见的。在古代，很多情况都是表哥将表妹娶为……石榴树秋剪技术【石榴树秋剪技术】秋季，石榴树往往会萌发许多二、三次新梢，从而使树冠枝条密集，造成通风透光不良，引起果实增大慢、着色不良，也影响内膛叶丛枝和短枝形成花芽。因此，加强秋季修剪显得……学校全员展示课活动总结为了进一步提高各学科教育教学质量和教育整体竞争力，我校于2019年9月3日至10日，在全校范围内开展全员展示课活动，现将具体情况汇报如下：通过全员展示课活动发现，授课教师……人参功效多但有类人不宜吃有8类人不宜吃人参1、肺结核病患者中医认为，肺结核病人肺阴虚损，虚火旺盛，如再服食偏热的人参，则肺阴更虚、虚火更旺，从而会常常引起吐血，导致病情加重。2、妇女……车行夜路盼平安夜间行车环境与白天大不一样，光线亮度有限，道路视界不清，空间观念被破坏，视线条件不良，有时甚至是一片漆黑。即使是开灯行驶，由于灯光随车晃动，影响驾驶员判断道路、地形及观察障碍物……中考冲刺标语有哪些中考励志口号有哪些每年的中考都是很紧张的，面对中考的压力，许多考生会紧张、焦虑。为了缓解考生的这种情绪，小编整理了中考励志口号，希望激励考生考出好成绩。中考冲刺标语1、奋力拼搏，誓考……涨知识正确的还款方式让你一套房省多对于购房者来说，除了需要关注贷款利率外，对于还款的方式也应该多加思考。选对还款方式，同样可以帮助购房者节省一大笔利息支出。目前常见的还款方式有等额本息和等额本金两种：……鹌鹑养殖的方法有哪些鹌鹑的收益非常高，现在许多地区都进行了鹌鹑养殖。在鹌鹑养殖过程中，为了有效保证鹌鹑的快速生长，必须做好饲料的供应。以下是有关鹌鹑的科学饲料比例的介绍，它可以帮助农民提高产蛋率和……斑舌兰烂根怎么办个步骤使其恢复生机斑舌兰在生长的过程中，如果烂根那么需及时的给其修剪处理，将腐烂的根须剪掉，并需要用腐叶土、田园土、树皮等物质混合重新上盆养护，可向土壤中适量灌浇多菌灵，不需要盲目的浇水施肥，确……枣树嫁接后如何管理枣树嫁接后要做什么？枣树嫁接后怎么施肥？枣树嫁接后需要怎么样管理？以下三农网就作详细介绍，供网友们参考。1、除萌：为促使接芽正常萌发生长，在生长季节应及时剪除砧木上的萌蘖……说话技巧这么跟人说话对方一定给你打高每个人都有自己认为得意的事情，或许，在别人看来，这事情没有多大价值，但是，在他本人看来，可能是一件值得终身纪念的事。与他人交谈前，如果你能够提前知道对方得意的事情，在有意无意之……煮鸡蛋的故事带来的管理思考2008。07。09来源：成功领袖网除了小孩，几乎每个成年人都有相同的感受，年头到年尾，不经意间时光从单调平凡而又忙碌的日子里一晃而过。每每这个时候，大到国家、企事业单位……