随着社会的发展，人们生活水平的提高，房价也是在快速的飞涨中，想买一套房子是越来越难了，所以买房对于每个家庭来说都不是一件简单的事情，在买房的过程中越来越多的人选择购买二手房，二手房具有一些天然的优势，那么如何购买二手房已经成为了一个热门话题。对于二手房交易，房产中介是最专业的，那么就让我们来听听房产中介，告诉大家的几个建议。
　　【1】价格
　　二手房对比新房来说，新房的价格都是由开发商及代理商共同商讨出来的，但是二手房属于私人直接进行交易，所以房价都是由业主本人定的，很多时候我们在得到一个报价之后。如果感觉与自己的预期价格高出不多的话，那么建议大家可以去看一下这个房子，因为业主在报价的时候都是有还价余地的，如果因为听完价格就直接放弃的话，那么也是一个损失。
　　【2】税费
　　我们都知道二手房交易税费比较高，其中最大的三类税种是契税、增值税和个税。国家规定契税由买房人出，增值税和个税由卖方人说，但是二手房市场上，房东报价一般是净落价，也就是说买房人要承担全部的税费，其实我们可以以此要求业主在房价上做一些让步。
　　【3】送装修
　　二手房大部分都是装修过的房子，所以很多业主在卖房子谈房价的时候，都会以送装修为理由，不肯降低房价，这个时候买房人一定要擦亮眼睛，不能为了占一些小便宜，而忘了房价才是大头。
　　【4】解押
　　现在贷款买房已经成为一种消费趋势，所以我们在买二手房的时候，原房东可能也是贷款买的，而且在卖房的时候，房子贷款还没有还清，那么就牵扯到一个解押的问题，小编在这里建议大家解押这个事情尽量由房东本人自己解决，因为用买房子的首付款去解押的话，后期出现问题就会非常的麻烦。
　　买房是件大事，所以买房前的规划，一定要做得详细周全。多听听专业人士的建议，这样的话才能帮助我们购买到一套合适的二手房。

准备买二手房的一定要看看房产中介刚曝光随着社会的发展，人们生活水平的提高，房价也是在快速的飞涨中，想买一套房子是越来越难了，所以买房对于每个家庭来说都不是一件简单的事情，在买房的过程中越来越多的人选择购买二手房，二……如何用豆浆养殖鱼苗豆浆的营养成分非常丰富，含有非常丰富的蛋白质，可以充分满足鱼苗的营养需求。即使豆浆没有完成，也不会对水质产生很大影响。它还产生浮游生物并降低鱼苗的发生率。因此，用豆浆培育幼苗的……三角梅插枝的养殖方法三角梅插枝在养殖时要为其提供等量混合的田园土和砂土，并将温度控制在15～30，让它接受8～10小时左右的光照旺盛生长。还要注意春季每天浇水，夏季早晚浇水，生长期内半月施肥一次，……无油菜栽培技术生菜是我们日常生活中非常普遍的蔬菜。它的叶子和根是可食用的，很受人们欢迎。因此，现在莴苣的种植面积比较大，但是当种植莴苣时，经常会遇到一些病虫害，导致产量下降。因此，生菜的无公……金钱树冬天怎么养护浇水金钱树适宜在温暖、略干的环境中生长，具有一定的耐旱能力，冬季养殖时可以遵循不干不浇、浇则浇透的原则给植株浇水。金钱树不耐寒，冬季养殖时最好将温度控制在10度以上，不能使温度低于……一个普通的包子铺如何月入百万的商业模式解今天给大家分享的案例是：一个普通的包子铺如何月入百万的？很多人创业都选择餐饮行业，但是餐饮行业是一个更新频率非常快的行业，经营不好就直接关门了，所以投资几万几十万进去，很……月亮与海王星的相位月亮与海王呈0度有这种相位的人轻易受到感动，而且心理上对他人的反应能够感同身受，他们的感情脆弱、富有同情心能够体谅别人。在另一方面，他们太轻易受到环境的影响。很明显的，这……唱歌看你多久走出情伤朋友聚会的时候唱歌是大多数人会选择的一项娱乐活动，那么当你和失恋的朋友一起去唱歌的时候，你会为失恋的朋友点上什么歌呢？瓷都网推出从唱歌看你多久走出情伤，快来看看你的时间吧！……武财神可以放卧室吗武财神摆放卧室好吗我们都知道，很多人都会供奉财神，尤其是在店铺或公司里面。财神可以分为两种，一种是文财神，另外一种是武财神。武财神的供奉是有一定讲究的，尤其是摆放地方的选择。那么武财神可以放卧室……蓝牙音箱为什么有电流声蓝牙音箱因携带方便且娱乐生活，因而在当下十分受大家的喜爱，但很多人在使用蓝牙音箱的时候，都有遇到蓝牙音箱出现电流声的问题，那么蓝牙音箱为什么有电流声？蓝牙音箱有电流声怎么解决？……天秤座的缺点是什么对事情太过于冷漠天秤座的缺点是什么：礼貌到虚伪的地步看似凡事让一步海阔天空，其实天秤的算盘才精呢！天秤什么都吃，亏也吃，就是不吃眼前亏，而且，总有一天他用他的方法讨回来，不见得是以牙还牙……泰国斗鱼是热带鱼吗水温最低多少度泰国斗鱼原产自位于东南亚地区的泰国，生活在热带区域。而且它属于观赏鱼类，完全满足热带鱼的划分标准，是典型的热带鱼。因为热带鱼的生活环境比较温暖，所以在饲养它们时，水温不能过低。……