上期通过本站小编的介绍，您一定明白了抵押登记流程吧？本期小编再讲讲注销抵押登记流程，希望大家喜欢。
　　如果上家也有贷款并没有还清，需要先给上家还清贷款，才能进行过户交易。若有上家贷款没还清的情况，则须在上述过户流程第二步前完成贷款，并办理注销抵押登记。
　　一。步骤
　　1、申请提前还贷（如果上家还贷满一年，一般都可以申请提前还贷；如果没有还满一年，则根据上家贷款合同约定，支付违约金或者根本不能还贷）
　　2、如果还贷满一年，则可以提前还贷。
　　3、贷款后35工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。
　　4、到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易中心办理注销抵押登记。
　　二。到银行领取的资料一般为
　　1、房地产其他权利证明（他证）
　　2、注销抵押登记的申请书
　　3、银行给出的委托书
　　4、银行营业执照复印件
　　5、客户已还清贷款的证明
　　6、保险单正本
　　三。到交易中心办理注销抵押登记所需的资料
　　1、银行取出的注销抵押登记所需要的资料
　　2、注销人的身份证原件以及复印件
　　3、需要办理注销抵押登记手续的房屋产权证原件
　　以上就是大家都非常关心的财物损失维权小知识的相关内容，希望能够帮到大家。另外房屋抵押注意事项与维权方法有哪些？请访问本站查询吧！

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