一房二卖的行为破坏了房产市场的正常交易秩序，导致购房者损失严重。那么如何防止开发商一房二卖？接下来本站小编和您支招，希望能够帮到大家。
　　买房前：
　　1。了解开发企业的资质、信誉度等。
　　2。看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。
　　3。看开发企业五证是否齐全，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》。
　　4。及时向律师咨询购房注意事项。
　　5。尽量到售楼处购买房子，不要贪图便宜买低价房。
　　买房时：
　　1。交购房款和网签要同步进行。签订的购房合同必须选用国家工商管理总局和国家住房和城乡建设部的《商品房买卖合同》。根据目前的房屋买卖交易设置，网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方的合法利益；通过备案有效防止一房二卖。
　　2。要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同，到正式办理房屋产权变更登记手续，之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证，对卖房者一房二卖的行为加以防范。
　　3。尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。这样可以避免卖房者一房二卖，诈骗购房者的购房款。
　　4。房屋交付时，购房者要向开发企业索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
　　以上就是本站小编提供的房屋交易注意事项与维权方法的介绍，希望大家阅读后能有所收获。如果想了解更多、更全面的财物损失维权小知识，欢迎随时咨询小编哦！

冲锋衣软壳与硬壳有哪些区别大家对冲锋衣的了解有多少呢，知道冲锋衣软壳与硬壳有哪些区别吗？接下来请大家跟随小编的脚步来本站寻找答案吧。冲锋衣软壳与硬壳有哪些区别？小编总结如下；硬壳的就是通常所……餐饮废水处理方法有几种餐饮废水中主要成分是剩余食物和水，以淀粉类、食物纤维类、动物脂肪类等有机物为主要成分，具有营养成分高、含水率高、油脂和盐分含量高、易腐发酵发臭等特点。那么餐饮废水处理方法有几种……手刹和电子手刹的区别手刹是汽车中最重要的制动系统，日常行车中使用手刹的频率很高。传统的手刹是最常见的，还有就是电子手刹，大家知道手刹和电子手刹的区别是什么吗？接下来本站为你解答，请各位认真阅读。……新安全生产法板报有哪些内容做好安全生产工作，落实生产经营单位主体责任是根本，职工参与是基础，政府监管是关键，行业自律是发展方向，社会监督是实现预防和减少生产安全事故目标的保障，那么怎样做到安全生产呢？安……如何防止开发商一房二卖一房二卖的行为破坏了房产市场的正常交易秩序，导致购房者损失严重。那么如何防止开发商一房二卖？接下来本站小编和您支招，希望能够帮到大家。买房前：1。了解开发企业的资质……新疆地震与九寨沟地震属于同源在我国的地震多发地区中，新疆榜上有名，而且地震强度大，波及范围广。当大家都在关注四川九寨沟地震时，8月9日新疆传来消息，在新疆的博尔塔拉州精河县发生6。6级地震。有专家指出，这……女人何看待早孕反应许多不知道自己已经怀孕的妇女，对生理上的这些变化，往往会产生无谓的忧虑。因此，已婚的女性对于自己的生理周期，要随时做基础体温测量。如果能早日知道怀孕日期，就能早日为腹中的胎儿准……老年人吃鱼有助于保持记忆力新华网北京11月22日专电一项最新研究显示，多吃鱼有助于老年人保持记忆力。接下来小编给大家介绍下老年人吃鱼有助于保持记忆力。据路透社22日报道，此项研究在挪威进行，研究成……产后哺乳期健康又营养的两款食谱快快收藏吧新妈妈哺乳期要把自己的营养都传递给自己的孩子，就相当于新妈妈哺乳期的营养补充是需要加大力度的。产后哺乳期健康又营养的两款食谱，快快收藏吧！就让本站的小编和您一起去了解一下吧！……女性比男性长寿可能是由基因决定女性通常比男性更长寿已广为人知，但其中原因尚不明确。英国研究人员最新报告说，他们找到了从基因角度解释男女寿命差异的线索，即女性比男性长寿可能是由基因决定。英国兰开斯特大学……婴儿患感冒鼻塞有哪些小妙招感冒是由病毒引起的上呼吸道感染（主要是鼻子和喉咙），表现为鼻塞、流鼻涕、喉咙痛、咳嗽、打喷嚏等，还有可能引起发热。大多数感冒会自行痊愈且不会诱发更坏的疾病。感冒对大人孩子都是很……简短小笑话幽默冷笑话精选集锦会讲笑话的人都是有好人缘的人，所以我们要多亲近一些笑话大王们。现在小编也来当笑话大王啦！小编给大家收集整理了简短幽默冷笑话集锦，一起来笑笑，收集好人缘吧！简短幽默冷笑话精选【壹……