钱花了，房子没了，交房遥遥无期，贷款月月催命。。。。。。
　　一边守着来之不易的存款，一边担心掏空钱包买的房子遭遇停工烂尾，这是当下很多买房人的真实心理写照。
　　然而墨菲定律告诉我们，人越害怕什么，就越容易发生什么。这不，很多人就遇上了烂尾楼困局，他们喊着要集体停贷。
　　从期待到失望、绝望，最后忍无可忍，终于，烂尾楼的业主们揭竿而起，用停贷这种伤敌一千自损八百的方式，对开发商举起制裁枪。
　　并且，这股停贷风，正在越刮越大，向全国多个地方扩散开来。
　　说实话，这种事情放在中国房地产的语境里，显得有些复杂。从金融的角度来看，业主的行为其实是不遵守契约，房子是房子，房贷是房贷，两码事不能混为一谈，单方强制停贷肯定会上征信，甚至被起诉。但是，站在业主的角度，他们确是预售制度的受害者，如果不是有预售制度，根本不可能拿出一辈子的积蓄换个烂尾楼，普通人的悲剧不忍直视。
　　预售制度对业主来说很不公平，对开发商来说，可以大大提升资金利用率，良心好的开发商把房子完整交付给业主，良心不好的开发商拿着预售资金卷款跑路。
　　预售资金不知去向，开发商突然停工，导致烂尾楼盘频繁出现。面对这种情况，与银行资金监管有一定的责任，但从业主的角度出发，应该通过法律的手段维护自身的合法权益，即使要停贷，也应该获得法院的承认，并取得停贷判决书，方可停止还贷，否则可能会变成违约方。
　　买房不易，如今很多人都是举全家之力，才凑够了买房的首付，但万万没想到，最终等来的却是楼盘停工，变成了烂尾楼。
　　全国各地，这样的烂尾楼并不少见，无数业主饱受其苦。
　　烂尾楼之所以烂尾，就是因为监管账户的资金在封顶之前，就已经没了。
　　业主集体停贷，是烂尾楼业主们的一次悲壮控诉和反抗，是烂尾楼业主们与开发商、贷款银行之间的博弈。但是这就能使烂尾楼的问题得到根本的解决吗？
　　此举虽然看起来扼住了银行和开发商的咽喉，但停贷势必会影响征信，被银行上征信黑名单，变成老赖的可怕程度并不比房子烂尾少。
　　集体停贷，看似悲壮，看似是对不公的反抗。但，相对应的法律风险是极高的。所以，还望各位同路人慎重对待。
　　毕竟房子烂尾了，生活却不能烂尾。

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