困扰众多购房者的烂尾楼可能要迎来转机了。
　　据媒体报道，最近由官方牵头的保交楼专项基金已经落地实施通过政策性银行专项借款方式，支持已售逾期交付的住宅项目完成建设交付。
　　据财新，这笔专项借款初期规模达2000亿元，由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排，后续，中国进出口银行或也会加入。中央财政将根据实际借款金额，对政策性银行予以1的贴息，贴息期限不超过两年。
　　也就是说，这笔专项贷款会专门用于帮助到期但没有交付的烂尾楼完成建设。这对踩到烂尾楼大雷的购房者来说，绝对是天大的利好。
　　需要注意的是，这个纾困基金是中央牵头操作的，前一段时间，在地方层面上，已经有一些地方推出纾困基金，帮助本地的烂尾楼完工。
　　比如，在烂尾楼重灾区之一的河南郑州，7月下旬的时候，郑州地产集团与河南资产管理宣布联合设立郑州市地产纾困基金，通过资产处置、资源整合、重组顾问等方式，参与问题楼盘盘活、救助困难房企。规模暂定100亿元。
　　除了纾困基金，郑州还计划直接解盘烂尾楼项目比如棚改统贷统还模式，即由政府平台公司接收，后期政府主导。
　　今天，又有消息称，为了盘活问题楼盘，浙江省绍兴市正谋划设立一房地产稳保基金，计划通过国企出资金融机构并购贷款方式推动问题项目。
　　目前来看，除了郑州和绍兴，推出纾困基金的还有广西南宁，规模30亿元。目测之后肯定还会有城市加入。
　　总之，从地方到中央，现在都在烂尾楼问题上用力，但具体能解决多少比例的烂尾楼项目还不得而知。
　　不过，从官方表态来看，中央这笔2000亿元的纾困基金只是初期规模，之后可能还会继续加码。根据早些时候媒体披露，这笔基金的总规模可能在3000亿元4000亿元之间。

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