搭乘地铁看上海

　　摘要：欢迎来到陆家嘴，这里是上海最有钱的地标之一。
　　地铁2号线是上海开通的第二条地下轨道交通，它横跨浦江两岸，既与浦东国际机场、虹桥枢纽相连，又经过上海许多标志性经济地标和旅游胜地。
　　陆家嘴就是其中最具代表性的一站。
　　这里不仅拥有东方明珠、上海中心、浦东美术馆等诸多游客来沪必打卡之地，更是上海国际金融中心的核心地带。
　　以陆家嘴金融城中心区为起点，沿世纪大道一路向东，一条聚集金融和企业总部的黄金走廊正逐步形成，这里区域经济总量突破6300亿元，每平方公里超过200亿元，培育了110余幢税收亿元楼和上海第一幢税收百亿楼。
　　行业内有一种说法：陆家嘴的每栋大厦，都是一条站立的金融街。
　　超半数公募基金落地陆家嘴
　　这里有完备的金融生态
　　陆家嘴集聚了12家国家级要素市场和金融基础设施，6000多家中外金融机构，贡献了全市50的金融业增加值。在陆家嘴发展进程中，诞生了多个全国第一，包括：第一家外资保险公司、第一家外国银行分行、第一家外资保险控股公司、第一家外商独资公募基金管理公司、第一家外商独资券商陆家嘴已经成为中国金融领域改革和对外开放的试验田和主战场。
　　为什么如此多的金融机构乐于落地上海、聚集于陆家嘴？
　　原因或许有很多，但最重要的一点，正是因为陆家嘴拥有完备的金融生态功能体系。
　　以公募基金为例，全国138家公募基金公司有80家在陆家嘴设立机构。公募基金行业总体税收达108亿元，总资产管理规模突破6。6万亿元，占全市71、全国29。
　　作为一家成立时间不足5年的中小型公募基金公司，中庚基金坐落在位于陆家嘴环路的星展银行大厦，这里闹中取静，与东方明珠相望，步行只需10分钟。
　　在中庚基金总经理孟辉看来，金融行业具有一定的集聚效应，经过长时间的发展，上海地区、尤其是陆家嘴区域聚集了包括银行、保险、证券、基金等众多金融机构。
　　说得更通俗一点，我们的客户都是金融机构，这里的持牌金融机构就有九百多家，这些正是我们最重要的客户。孟辉告诉记者，作为一个独立的资产管理机构，在这个生态圈下他们可以非常便捷、顺利地找到合作伙伴。
　　金融行业的工作，最讲究的就是高效。孟辉表示，聚集在陆家嘴的金融机构，为上市公司上门路演提供了更多的便利性，也让拜访和路演更加高效。
　　正是这种相互之间不断加强的协同效应，促使更多金融机构加入陆家嘴，从而最大化利用这个区域的金融资源。
　　上海中心出租率回升至80
　　形成了颇具规模的国际社区
　　近年来，全球经济都受到疫情等因素的冲击和影响，陆家嘴也不可避免地产生了波动。然而记者从上海中心方面获悉，上海中心大厦自疫情发生以来出租率不降反升，表现出极强的韧性，目前办公出租率达到80，商业租赁约为98。
　　同时，还有一组数据尤其亮眼：2019年初，楼内外资企业数量占比约为15，外资租赁面积占比约9，如今这两个数据已分别涨至43和41。
　　众所周知，跨国公司的集聚度和影响力，一直是国际金融城的重要指标。陆家嘴则集聚了340多家世界500强企业的分支机构，以及138家跨国公司地区总部，有34总部企业在全球布局发展，管理、贸易、研发、投资、结算等多功能复合型总部80多家，为全国之最。
　　记者查询了上海中心大厦内的知名企业，其中银行业包括摩根大通、法国巴黎银行、西班牙桑坦德银行，意大利圣保罗银行，俄罗斯外贸银行、德国巴登符腾堡州银行等；保险业包括安联保险、劳合社、大地保险和国华人寿；投资基金业包括罗素投资、腾胜投资、品浩投资、中欧基金和海富通基金等；制造业则有利安德巴赛尔和彤程化工；咨询业有德硕咨询、锦天城律所和盈科律所等。客户总部遍及15个国家和地区，形成了颇具规模的国际社区。
　　近年来，外资租户的比例有明显上升，外资企业看好中国市场，特别是世界五百强或行业内头部企业占比的提升，优质租户持续快速扩租，反应了整体行业健康有序发展。上海中心相关负责人说。
　　正因为陆家嘴拥有完备的金融生态功能体系，这些跨国公司可以便利地进入和参与银行间外汇市场、黄金市场交易等。依托陆家嘴完善的专业服务业生态，为财资中心量身定制最优的财税筹划管理方案，促进供需对接和务实合作。陆家嘴金融城正成为跨国公司扎根中国、布局全球的重要战略节点。
　　到2025年集聚金融机构超1万家
　　金融中心建设迈向3。0
　　陆家嘴管理局相关负责人近日用24个字明确了陆家嘴的功能定位：产业集中、功能集聚、品质精美、服务优质、开放引领、创新驱动。可以说，已经集聚了6000多家金融机构的陆家嘴，仍是中外资机构落户上海的首选之地。
　　2021年8月，《自贸试验区陆家嘴片区发展十四五规划》提出，到2025年，陆家嘴片区将累计集聚各类金融机构突破10000家，持牌金融机构突破1000家，高能级资管机构超过150家，培育集聚具有国际知名度和影响力的金融科技头部企业15家，世界级总部数量实现翻番。
　　《规划》的出台，标志着上海金融中心建设迈向高质量发展新征程，迈入3。0时代。
　　陆家嘴金融城无疑是上海国际金融建设的核心承载区。背靠黄浦江，面向太平洋，它将继续以高开放度和高含金量打造国内专业服务业开放高地，构建多元化的产业生态环境，推动经济转型升级和高质量发展。