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在济南有房,去无锡定居怎么样?

10月2日 霸王亭投稿
  现在有钱买房在哪都可以定居。你在济南有房有车想去无锡定居,先考虑无锡房价是否比济南房价高否,生活消费水平等,如果差不多还可以,差的太多也没什么大意思,济南再不济小名儿也叫省城。
  看到这道题忍不住抢答一个,因为感觉我比较适合回答相关问题,我本人在苏州,对无锡也很了解,儿子面临高考,对教育问题同样比较关注。
  第一,济南与无锡的城市优劣。
  都是好城市,济南是山东省会,享有政治,文化之利,虽说济南的位置有点尴尬,因为被包围在北京,天津,郑州,南京之中,城市的辐射范围不够,但省会就是省会,放在全国范围内,算是一座很好的城市。
  不过,要论城市优劣,无锡一点不弱于济南。
  江苏是全国GDP第二大省,略胜于山东,而江苏最好的三座城市,历来就是苏州,南京,无锡,在这三座城市当中,其实无锡是最宜居的城市,也是最具有活力的一座城市。
  无锡虽然只是地级市,经济发展弱于临近的苏州,但综合来看,两座城市是不相上下的,苏州的各项数据好过无锡,其一因为工业园区,其二因为一个名义上的县级市,昆山。
  以苏州市区和无锡市区来看,很难说,谁强谁弱!
  所以说,济南与无锡的城市优劣,基本对等。
  第二,从教育角度考虑,建议来无锡。
  山东和江苏都是教育大省,在这两个省参加高考,都是很困难的,不仅由于这两个省的学生学习普遍优秀,也因为高考录取率。
  看看985211录取率就一目了然。
  2017年985高校录取率:山东1。47,江苏1。41,两省分别排名全国第20名(三省并列)和第23名,其实是前后脚,山东后面就是江苏,而低于这两个省的其他省份中,学生的学习成绩,普遍不如这两个省。
  2017年211高校录取率:江苏5。19,山东4。44,其中江苏第16名,山东第23名。
  但江苏的211录取率高,原因是省内211高校数量多,窃以为,有部分江苏省内211高校,其实算不上真正的好学校,有点充数的意思。
  但笔者为何建议来无锡呢?
  因为,无锡的中学教学质量,目前在江苏省内,绝对是最靠前的,能够称得上比无锡更强的,也只有南通而已,无锡的天一中学,已经是全省最好的高中之一。
  另外,无锡学生还有一个优势,假如您的孩子成绩不是那么优秀,在包括无锡在内的苏南几市,可以很方便地把您的孩子送出国读书。
  第三,选择无锡的另一个优势,学区房房价低。
  有利就有弊,孩子在无锡上学,升学压力是很大的,比如说中考,假如不能考取全市最好的几所高中之一,可以说前途未卜,很难在高考中取得理想成绩。
  但怎样在中考中取得出色成绩呢?
  这就需要您的孩子,在小学和初中阶段,就进入名校学习!
  说起这件事,主要是提醒您,小学和初中都是按地段入学的,假如您买的房子,不在优秀的学校的学区房范围内,您的孩子基本没资格进入名校。
  学区房房价多少?
  网上能搜到的无锡房屋均价是1。5万,最贵的湖滨区大约1。8万,然而,最贵的房子不是最好的学区房!
  无锡最好的高中是江苏省天一中学,在当地人看来,孩子能上天一中学,就是进了一半的保险箱,这所高中是复旦,南大,中科大的生源基地,而且还是加拿大多伦多大学的绿色通道,近年来很多学生去往美国康奈尔大学、加州伯克利等名校上本科。
  这个学校位置在锡山区,而锡山区房价并不高,天一中学对应的天一初中和锡山实验小学学区范围内的学区房,在无锡被称作天一房。
  天一房的房价是多少呢?
  周边数个楼盘(具体名称不提,避免有广告之嫌),地处房价较低的锡山区,但都属于天一中学地段内,也就是天一房,房价并不高,均价大约1。5万。
  其实看看这个房价,笔者都有点吐血的感觉,因为,临近的苏州市,对应的苏州中学的学区房的价格,那就很高了,很高了
  当然了,买到天一房,不代表您的孩子未来就能进入天一中学,而是说,他在小学和初中能接受较好的教育,有较大几率考入天一中学。
  另外提醒一点。
  江苏省与山东省的高考模式,完全是不同的,不能说谁优谁劣,但在一个省上学到另一个省参加高考,那绝对不行。
  想在这两个省高考取得优秀成绩,必须从幼儿园阶段就要努力,尤其在初中,高中阶段,都要成绩非常优秀,才有可能最终考入985211高校。结束语:假如您的孩子还小,考虑到未来教育问题,这个时候选择无锡应当是非常合适的机会,考虑到孩子有个适应期,更应当越早越好。
  根据你的情况,首先,从孩子的教育问题出发,在济南和无锡两个城市选择的话,肯定要选择济南。毕竟山东是一个高考大省,整体师资力量和教学水平都是在江苏的水平之上,不是每个省份都有那么多孩子可以考到700分以上的,清华北大等高校也不是在每个身份下批如此多的名额。有每个学生的努力成分,也有省份整体师资和教学力量的体现。并且济南历下区的教育水平也处于整个省份的前列,所以济南历下区的房价整体较高也是有原因的。其实,你在济南有房有车是最好的,起码在济南的基本生活是有保障的,而且也可以确保孩子的教育。所以,肯定是建议在济南考虑孩子的教育问题。
  如果你要考虑个人问题的话,孩子毕竟才两岁,也就是说你和爱人结婚时间也不长,长期异地肯定是对双方感情不利的,确实有必要住在一起。之前无锡也传出限购的政策即将落实,楼主肯定是想要在政策落实之前首先有一个在无锡的定居场所,加之济南目前的限购政策十分紧俏,并且现在无锡的房价没有济南高,均价在1。5万左右。若现在手头比较宽裕,能买一套房子的话,肯定是选择在日常工作的城市。
  如果孩子的教育问题和个人工作问题都需要考虑的话,首先,目前孩子2岁左右,可以先在无锡上幼儿园,等到小学后在济南选择一个不错的学校,随后读初高中,最后回江苏高考;也可以在无锡上幼儿园和小学,等到初中、高中的时候在济南借读,后返回江苏高考,想必都是不错的决定。
  以上都是个人一点浅见,不喜勿喷。
  你如果是在济南市区里面,而不是在市郊区及以外,不建议去无锡,因为济南是山东省会,教育资源,交通资源,医疗资源等等都十分集中,远不是无锡可以比较。
  假如,你在济南偏远小城镇,没什么遗憾。去无锡,也没啥可说。
  如果势在必行,必须去无锡,注意一下几点。
  第一,你既然说在无锡是总部,那么投资绝对超过100万。这样,你比一般个人落户无锡,就方便多了。
  第二,公司连续两年纳税5到10万以上,还有你手下的工人,企业必须合法连续给工人缴纳五险一金什么的。你本人也必须有缴纳的记录,比如社会保险费什么的。
  第三,最好是你在无锡也有房,会更方便落户。
  这样,你就可以老婆孩子,都带过来落户无锡了。以上大概推论是建立在,你公司在无锡是实业投资达到100万以上的基础之上。
  如果不是实业投资,投资又很很小,公司法人又没有写你的名字。就是另外一回事。
  当然,既然是公司老总,在当地肯定有官厂关系,关系网也很好。有什么优惠政策偷偷放你一马了等等,你都应该比一般人更方便。落户也更顺利!
  一点建议一点想法,不一定能帮你,但希望对你有启发。
  无锡确实比济南好!别看济南是省会,但是从区位、经济、环境等各方面来看,济南都不如无锡。至于教育,江苏与山东应该是不相上下吧?江苏高考的总分低,竞争也非常激烈!但是苏锡常自古就是江南富庶之地,西有南京,东有苏州上海,南有太湖,北依长江,和苏州基本上都是一城了。有济南打底,去无锡也是一种好选择。毕竟以后的发展和后代的发展可能都比济南好。
  可以考虑啊,从气候角度无锡更宜居,从城市建设看济南太落后,从房价看肯定是无锡更低一些,从教育人文看济南更胜一筹,可是别忘了还有山东的高考啊。虽然很多人说江苏高考也不容易,但是考生人数小于山东而且省内高校尤其是985,211比山东多了几倍,相比之下对比山东的优势不是一点半点。还是建议无锡。
  可以的,济南虽然是省会,但是经济好像不怎么样,还不一定比得过无锡,而且济南是典型的北方城市,城市建设比较粗糙,不是很宜居。无锡还是很不错的,既是江南水乡,环境优美,经济又很发达,房价也算合理。
  从城市,从生活,从社会发展看做无锡人大好于在济南生活。图什么中心,省会之名就别去。南方生活,北方生活差别大得很。如果是富人财务自由之人,或钱更多一些,那里都好。
  如果住房在济南市区位置不错的话那没必要到无锡来居住。济南必经是山东大省的省委城市,副省级城市。城市资源比无锡强势得多,教育,医疗,工作,省,市各行政部门,银行,医院,学校就业宽度,高度都比无锡好,无锡毕竟是普通地级市。要是为培养小人考虑,那就要往南京,上海居住!
  如果根在济南可能还有些牵挂,如果不是济南人就考虑直接来无锡吧!无锡地处发达的长三角地区,社会发展、经济实力都会比济南有优势。济南虽然是山东省会,但是山东的社会风格更像北方,国企较多,经济活力不够,人的思想也没有南方那么开阔。总之,南方的机会和视野更好!
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