小区住户门窗损坏归物业管理吗？小区住户门窗要是损坏那么一般在保质期是由开发商来负责维修的，要是过了保质期，那么一般需要自己花钱处理，下面一起来了解下。
　　如果是开发商之前搭配或者已经安装在房子里面了，在保修期之内的，由开发商协调处理解决；如果过了保修期，则只能业主自己出钱修缮。
　　如果不是原来的开发商配置的产品或者附属设施，是业主自行安装的，则由业主自行处理，好的物业公司可以免费出工，材料费有业主购买出资。
　　物业只负责公共部位维修，查看物业管理条例物业费的组成，你这个应该是属于专有部分。所以应该归自己负责。
　　已经交付业主适用的房屋，出现诸如漏水、开裂等质量问题。一旦业主碰到房屋质量问题，有权提出修复要求，并可根据合同寻求赔偿。质量问题还有一大关注点则是面积，即住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括卧室、客厅、室内走道、地下室、阳台等。
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