唐山岳阳沈阳昆明4城楼市，去年还叫小甜甜，现在已成牛夫人

　　有没有发现一个有趣的现象，房子，这个在买房人心目中的香饽饽，其实也不是地位牢不可破的。当楼市温度发生变化的时候，小甜甜和牛夫人这两种称呼也会随着楼市温度的变化而变化。
　　可能还有一小部分人对于小甜甜和牛夫人这两个词语的来历不太清楚，在此先做一个简要的介绍。
　　小甜甜和牛夫人这两个词语出自于《大话西游》中铁扇公主对至尊宝说的话。原句为以前陪我看月亮的时候，叫人家小甜甜；现在新人胜旧人，叫人家牛夫人。
　　以上来表明态度出现截然不同的变化。
　　作为长期跟踪楼市变化的我们来说，在这个周末也觉得有义务告诉各位，当大多数城市的楼市还处于小甜甜阶段的时候，例如上海、成都、广州、杭州等。也有一些城市的楼市也经出现了截然没的变化，因为楼市降温过快，早已在买房人的心目中变成了牛夫人，例如：唐山、岳阳、沈阳、昆明等城市。
　　由于大家对于楼市小甜甜见得太多，今天，我们就来看一看唐山、岳阳、沈阳、昆明等城市的楼市为何现在成了牛夫人。
　　就拿唐山来说，去年八月，还因为楼市偏热，当时唐山因房价增速一直位于全国前列而被住建部连同银川、常州等一起被约谈。今年八月，唐山楼市意外翻脸。新建商品房销量与去年比较，同比下跌超过20个百分点。各大楼盘售价基本上都低于备案价在销售，有楼盘降价幅度超过3000元。在此情况之下，唐山召开了房企座谈，有房企参会的负责人说：这次会议其实主要讨论了如何救市，要打压恶意降价。
　　39。9元买不了什么，
　　却可以避免花300万买房后后悔，
　　别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。
　　和唐山一样，楼市出现翻脸情况的还有岳阳、沈阳、昆明等城市。
　　湖南省岳阳市实行房价熔断机制，房价下跌不超过15？根据岳阳市住房和城乡建设局下发的《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》，要求新建商品住房销售的实际成交价格不得低于备案价格的85。之所以要求成交价不得低于85，同样是因为新建商品房成交量大幅度减少，有楼盘直降3000元m2，多个楼盘价格大跳水。以致于主管部门出手，对降价喊停。
　　沈阳楼市同样已经跌落神坛，由于成交量下跌，房企开始抢先降价出货，以致于主管部门召开主要房企讨论，要求不得以价格优势来吸引买房人。实际上，沈阳供大于求比较明显，就拿近一周的新房供应与销售数据来说，供大于求非常明显。8。168。22沈阳新房新增供应面积29。4万，8。168。22沈阳新房成交面积17。2万。7月沈阳新房市场再降温，新建商品住宅成交环比下滑24，成交均价环比降2。
　　昆明楼市正在经历一次深度调整，7月以来，很多楼盘以特价房、内部房的形式促销，个别特价房源价格与5年前持平。住宅存量持续走高，去化周期延长至12。42个月。同样因为部分房企降价过快，昆明组织TOP30房企召开稳房价工作座谈会。提出：房企若恶意降价将被约谈，情节严重者将停止网签。
　　很明显，唐山、岳阳、沈阳、昆明等城市的楼市，现在已经变成了牛夫人。至于那些前期的买房人，老业主们，虽然情绪上有些反弹，少数老业主还到售楼部去讨一个说法。但是，大家都知道，这个时候去，态度就不一样了。去年买房之时，你是小甜甜，现在已变牛夫人。