以后房产证写谁名都没用有了它房子才归你

　　周末，看到这么个新闻，和咱们生活关系不小：
　　目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。
　　意思是，我们的房本快作废了？
　　简单来说，就是房产证即将下岗，不动产权证书正式登场！
　　意思着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证即将！
　　第一个吃螃蟹的试点城市武汉
　　经初步统计，全市16个政务中心，共设不动产登记窗口209个，工作人员401人；而不动产登记改革前，只有78个土地登记窗口，工作人员120人。
　　今后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》，保持收费不变。
　　1月18日，33岁的邹铠拿到了武汉首个不动产权证书
　　统一之后的好处是不言而喻的：
　　1，避免了分散登记模式下的信息查询障碍，以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等一堆麻烦问题；
　　2，减少了物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权利人合法财产权及不动产交易安全；
　　3，一个窗口对外将减少办证环节，让当事人少跑路，降低老百姓和企业的办证成本。
　　关于不动产证的权威回答什么是不动产证？
　　不动产权属证书包括：《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
　　《不动产登记簿》由不动产登记机构负责管理，并永久保存；
　　《不动产权证书》则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。
　　不动产证房产证有何区别？
　　1，不动产权证比房产证产权内容更详细。
　　房产证仅包括：房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
　　不动产权证封面为红色，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
　　2，不动产证对使用年限进行了明确规定。
　　新版《不动产权证书》设置的使用期限指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
　　但这个期限并非可有可无。
　　但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换新证。
　　登记后，原有房地产权证还有效吗？
　　发新证前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效。
　　不变不换：权利不变动，证书不更换。在依法办理变更登记、转移登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
　　再见，房产证！快转发给你身边还不知道这事儿的盆友