吉布提地处非洲东北部亚丁湾西岸，扼红海入印度洋的要冲曼德海峡，东南同索马里接壤，北与厄立特里亚为邻，西部、西南及南部与埃塞俄比亚毗连，国土面积2。32万平方公里，海岸线372公里，人口102万。 吉布提与我国长期友好，双边经贸合作关系发展健康、平稳、热度不减。特别是近年来，在中非合作论坛框架下，在一带一路建设推进中，我国对吉布提投融资合作事业大力发展，扎实推进，成果卓著。越来越多的中资企业进入吉布提市场参与建设或寻机发展。目前，由中资企业实施的重点投融资合作项目有：非洲第一条电气化铁路亚吉铁路吉布提段项目、延绵358。5公里的吉埃跨境引水项目、多哈雷多功能码头建设项目、阿萨尔盐湖码头建设项目、新自贸区首发区开发建设项目、盐化工工业园开发建设项目、吉埃石油天然气跨境输送液化项目、塔朱拉港口建设项目（当地中标承建）等。随之，在吉布提中资企业的数量也由原来的几家发展到了现在的近30家。2015年3月12日驻吉中资企业商会正式成立。 2017年11月，吉布提盖莱总统访华，中吉关系升级为全面战略伙伴关系。2018年9月，中非合作论坛在北京召开峰会，中非合作步入新时期。2019年4月，吉布提总统盖莱参加第二届一带一路国际合作高峰论坛，为中吉共建一带一路掀开新的篇章。在一带一路建设统领下，在共商、共建、共享全球治理理念引领下，中吉双边经贸合作将具有更大的发展潜力和拓展空间，机遇和挑战并存。欢迎有更多的中资企业走进吉布提，传承中吉友好，开展务实、高效、双赢的经贸合作。 全国行政区划分为1个市和5个地区：吉布提市（DjiboutiVille）、塔朱拉地区（RgiondeTadjourah）、奥博克地区（Rgiond’Obock）、阿里萨比地区（Rgiond’AliSabieh）、迪基尔地区（RgiondeDikhil）和阿尔塔地区（Rgiond’Arta）。 首都吉布提市（Djibouti）是全国最大的城市，也是吉布提政治、经济、文化和交通中心，吉布提港是东非最大的海港之一。吉布提市位于非洲东北部的亚丁湾西岸，面对红海南大门曼德海峡，地处欧、亚、非三大洲的交通要冲，扼红海入印度洋的咽喉，凡是北上苏伊士运河驶往欧洲或由红海南下印度洋绕道好望角的船只，都要停靠吉布提港上水加油，战略地位十分重要，被西方称为石油通道上的哨兵。 吉布提人口102万（2018年），其中70以上的人口生活在城市地区，吉布提市共有人口约65万，其余主要集中在第二大城市塔朱拉和第三大城市奥博克。由于吉地理条件较为恶劣，在农村地区生活的人口很少。 在吉布提的华人数量约为2000人左右，主要集中在吉布提市。 吉布提土地价格、房屋租赁价格变化很大，但总体趋势是上涨。 土地租赁：工业用地约15美元平方米年。 土地购买：距市中心12公里以内住房用地价格为250400美元平米，距市中心12公里以外土地售价100200美元平米左右。 房屋租赁：室内办公楼、公寓楼的租赁价格约为每100平米1000美元月，不含家具电器等。保税仓库租赁：75美元年平米。 房屋购买：四室一厅约130平米，售价约1200万吉郎，约合7万美元；两室一厅约90平米的售价约900万吉郎，约合5万美元。 吉布提建筑市场各类建筑物造价成本差异很大。比如法国兵营内的建筑造价较高，达到1800美元平方米；一般住宅在1000美元平方米左右；低造价的社会住房建筑成本约为350美元平方米。 近年来，吉布提市场建筑材料价格大幅上扬。 环球印象发布《吉布提房地产行业投资前景及风险分析报告》的共八章，报告首先介绍了吉布提房地产行业面临的政治、经济、社会、金融、政策环境；紧跟着，报告阐述了吉布提房地产行业近几年发展情况；随后，报告剖析了中国房地产行业企业进入吉布提市场的机会、威胁等；然后，报告详细分析了吉布提房地产行业外部与内部投资风险及主要壁垒；最后，报告剖析了一带一路战略对吉布提房地产行业带来的机遇以及对吉布提房地产行业未来发展前景做了预测。您若想对吉布提房地产行业有个系统深入的了解，或者想投资吉布提房地产行业，本报告将是您不可或缺的重要参考资料。 报告正式版正文目录 第一章吉布提房地产行业概述 第一节吉布提房地产业发展的特征及主要影响因素 一、吉布提房地产业发展的特征 二、影响吉布提房地产业发展的主要因素 第二节房地产业在吉布提国民经济中的地位与作用 一、房地产业在吉布提国民经济发展中的支柱地位 二、房地产业在吉布提国民经济发展中的拉动作用 第三节吉布提房地产投资概况 一、吉布提房地产开发投资总额 二、吉布提商品房施工面积 第二章2019年吉布提房地产行业投资环境分析 第一节吉布提房地产行业面临的地理环境 第二节吉布提房地产行业面临的经济环境 一、2019年吉布提GDP分析 二、2019年吉布提消费价格指数分析 三、2019年吉布提城乡居民收入分析 四、2019年吉布提社会消费品零售总额 五、2019年吉布提全社会固定资产投资分析 六、2019年吉布提进出口总额及增长率分析 第三节吉布提房地产行业面临的社会环境 第四节吉布提房地产行业面临的金融环境 第五节吉布提房地产行业面临的政策环境 第三章2019年吉布提土地市场分析 第一节2019年吉布提土地供应情况 一、吉布提各年度经营性土地供应量价走势 二、吉布提各年度经营性土地供应用途结构走势 三、吉布提各年度经营性土地供应区域走势 第二节2019年吉布提土地成交情况 一、吉布提年度经营性土地成交对比 二、吉布提月度经营性土地成交溢价率走势 三、吉布提各年度经营性土地成交用途结构走势 四、吉布提各年度经营性土地成交区域走势 第四章2019年吉布提房地产行业现状分析 第一节2019年吉布提房地产开发状况分析 一、吉布提房地产开发规模与开工、竣工情况 二、吉布提城镇住宅建设情况 三、吉布提经济适用住房建设情况 四、吉布提公寓建设情况 五、吉布提商品房建设情况 第三节2019年吉布提房地产市场交易情况 一、吉布提房地产市场成交量 二、吉布提房地产市场成交价格 三、吉布提房地产市场成交结构 第四节影响吉布提房地产市场供给的主要因素 第五章2019年吉布提房地产行业财务状况分析 第一节2019年吉布提房地产行业三费变化情况 第二节2019年吉布提房地产行业经营效益分析 一、吉布提房地产行业盈利能力 二、吉布提房地产行业营运能力 三、吉布提房地产行业偿债能力 四、年吉布提房地产行业发展能力 第三节吉布提房地产行业财务状况总体评价 第六章2019年吉布提房地产行业细分市场分析 第一节2019年吉布提商品房市场现状分析 一、吉布提商品房市场综述 二、吉布提商品住宅年度新增供应走势 三、吉布提月度商品住宅供销对比走势 四、吉布提商品住宅供应分布情况 五、吉布提商品住宅年度成交量价走势 六、吉布提商品住宅逐月成交量价走势 七、吉布提商品住宅成交分布 八、吉布提商品住宅存量情况 九、吉布提商品住宅存量分布 第二节2019年吉布提公寓市场现状分析 一、吉布提公寓市场综述 二、吉布提公寓年度供需走势 三、吉布提公寓月度供销对比走势 四、吉布提公寓供应分布情况 五、吉布提公寓供应面积段结构 六、吉布提公寓成交分布情况 七、吉布提公寓成交面积段结构 八、吉布提公寓存量分布情况 九、吉布提公寓存量面积段结构 第三节2019年吉布提写字楼市场现状分析 一、吉布提写字楼市场综述 二、吉布提写字楼租赁情况 三、吉布提写字楼市场供应量分析 四、吉布提写字楼市场成交量分析 五、吉布提写字楼市场成交均价分析 第四节2019年吉布提保障性住房市场现状分析 一、吉布提保障性住房市场综述 二、吉布提保障性住房年度供需走势 三、吉布提月度保障性住房供销对比走势 四、吉布提保障性住房成交分布情况 五、吉布提保障性住房成交均价结构 六、吉布提保障性住房成交排名情况 七、吉布提保障性住房存量排名 第五节2019年吉布提商业地产市场现状分析 一、吉布提商业地产市场供求关系分析 二、吉布提在售商业地产产品成交情况 三、吉布提商业地产租赁情况 第七章20202024年吉布提房地产行业前景预测 第一节工业总产值预测 第二节销售收入预测 第三节利润总额预测 第四节总资产预测 第五节经营能力预测 第六节盈利能力预测 第七节偿债能力预测 第八章中国企业或个人投资吉布提房地产面临的风险分析 第一节投资吉布提房地产面临的成本风险分析 一、水、电、气价格 二、劳动力供求及工薪情况 三、外籍劳务需求状况 四、土地及房屋价格 第二节中国企业或个人投资吉布提房地产行业面临的壁垒 一、政策壁垒 二、资金壁垒 三、技术壁垒 四、地域壁垒 第三节中国企业或个人投资吉布提房地产行业外部风险 一、宏观经济风险 二、相关产业政策风险 三、环保相关风险 四、技术方面风险 第四节中国企业或个人投资投资吉布提内部风险预警 一、中国房地产企业自身融资风险 二、价格风险 三、竞争风险 四、盈利风险 五、人才方面风险 报告正式版图文目录 图表120152019年吉布提房地产开发投资额及其占国内生产总值比重23 图表220152019年吉布提GDP、全社会固定资产投资额和房地产开发投资额及增长24 图表320152019年吉布提房地产开发投资占全社会固定资产投资比重24 图表420152019年吉布提房地产开发投资占国内生产总值比重25 图表520152019年吉布提房地产开发投资对国内生产总值增长的贡献率26 图表620152019年吉布提房地产开发结构图27 图表720152019年吉布提累计不同用途房地产开发投资增长情况图27 图表820152019年吉布提房地产新开工、施工、竣工面积累计同比增速情况28 图表920152019年吉布提GDP总量及增长示意图30 图表1020152019年吉布提人均GDP总量及增长示意图31 图表1120152019年吉布提农村及城镇人口统计33 图表1220152019年吉布提国民总收入统计34 图表1320152019年吉布提消费情况35 图表1420152019年吉布提固定资产投资情况（单位：百万基普）36 图表152019年吉布提进出口统计36 图表162019年吉布提出口结构37 图表172019年吉布提进口结构38 图表182019年吉布提与世界各大洲贸易额比重示意图38 图表192019年吉布提与世界各大洲贸易额比重示意图39 图表2020152019年吉布提经营性土地年度供应情况51 图表2120152019年吉布提经营性土地月度供应走势52 图表2220152019年吉布提经营性土地各类用途供应面积占比52 图表232019年吉布提经营性土地各类用途供应面积占比53 图表242019年吉布提经营性土地重点各区域供应面积占比53 图表2520152019年吉布提经营性土地年度成交走势图55 图表2620152019年吉布提经营性土地年度容积率走势图56 图表2720152019年吉布提经营性土地月度供求走势56 图表2820152019年吉布提经营性土地月度成交走势57 图表2920152019年吉布提经营性土地溢价率月度走势图58 图表3020152019年吉布提经营性土地各类用途成交面积占比58 图表312019年吉布提经营性土地各用途成交面积占比59 图表322019年吉布提经营性土地各区成交面积占比60 图表3320152019年度吉布提城镇固定资产投资、房地产开发投资情况61 图表3420152019年吉布提房地产开发施工面积、竣工面积及本年新开工面积情况61 图表3520152019年度吉布提城镇住宅建设情况62 图表3620152019年度吉布提经济适用住房建设情况62 图表3720152019年吉布提商品房按物业类型划分施工面积情况63 图表3820152019年吉布提商品房按物业类型划分新开工情况63 图表3920152019年吉布提商品房按物业类型划分竣工情况64 图表4020152019年吉布提土地开发情况统计66 图表4120152019年度吉布提土地购置情况66 图表4220152019年吉布提房地产行业规模指标72 图表4320152019年吉布提房地产行业规模情况73 图表4420152019年吉布提房地产行业工业产值情况73 图表4520152019年吉布提房地产行业销售收入情况74 图表4620152019年吉布提房地产行业产销率情况75 图表4720152019年吉布提房地产行业利润及同比增长率78 图表4820152019年吉布提房地产行业亏损额及同比增长率78 图表4920152019年吉布提房地产行业盈利能力指标79 图表5020152019年吉布提房地产行业营运能力指标80 图表5120152019年吉布提房地产行业偿债能力指标81 图表5220152019年吉布提房地产行业发展能力指标82 图表532019年吉布提商品住宅年度统计情况83 图表542019年吉布提商品住宅环比统计（不包含保障房）84 图表5520152019年吉布提商品住宅年度供应情况85 图表5620152019年吉布提商品住宅月度走势86 图表572019年吉布提各省市商品住宅供应情况87 图表5820152019年吉布提商品住宅成交走势88 图表5920152019年吉布提商品住宅成交走势89 图表602019年吉布提各区域商品住宅成交情况90 图表6120152019年吉布提商品住宅库存情况91 图表622019年吉布提各省市商品住宅存量情况92 图表6320152019年吉布提公寓公寓市场供需走势94 图表6420152019年吉布提公寓类产品月度供需走势95 图表652019年吉布提公寓类产品主要省市供应占比情况96 图表662019年吉布提公寓供应面积占比97 图表672019年吉布提公寓类产品主要省市成交占比97 图表682019年吉布提公寓类产品面积段成交占比98 图表692019年吉布提公寓类产品重点省市存量占比99 图表702019年吉布提公寓类产品面积段存量占比100 图表7120152019年吉布提写字楼供求逐年走势101 图表7220152019年吉布提写字楼月度供应走势102 图表732019年吉布提保障房成交均价占比。105 图表74吉布提执行的水、电、气价格115
运动会前如何保持良好身体状况怀孕可以用洗面奶吗药材养生谣言有哪些儿童塑料玩具致癌吗怎么鉴定职业性哮喘防爆窗等级都有哪些治疗弱视须在几岁前最好能帮助人长寿方法有哪些小儿多动症治疗有哪些误区您知道吗宝宝吃哪些隔夜食物有危害榆钱是榆树的什么榆钱是榆树的叶子吗小明滚出去又来袭击了笑翻天咯