我于2002年在上海购买的商品房，经过买卖程序换成了学区房，待它完成学区房的历史使命后，我又抛售它换成现金，昨天终于在房产交易中心完成，358万现金到账。这前后7年多的时间房子的价格翻了近三倍，如果算上最初的买卖时间18年翻了20倍，我从此项交易中看到：学区房在上海就是为满足中产以上家庭的教育需求，一套学区房无论房屋质量怎样，同等条件下因为有好的学校学位在等着，它的价值一下高出50100万元。
　　02年，我是为女儿刚毕业参加工作需租房的刚性需求买的房，当时只花了18万（二手房），因为农民征地而拆迁的安置房属于砖混结构，房子比较便宜，但地段适合女儿单位上下班，所以一次性付款就买下了它。住了8年的老房子因为外孙女要上学得找好的小学，所以将我的老房给卖了，然后用它购置了一套小面积同样砖混结构的学区房，对应闵行区实验小学学位。一晃7年了，外孙女都读七年级了，我想它该卖出去了，因为不急于出售，我定的价格从不还价，学区房不愁卖不出去。终于有人要了，一次性付款把所有搞定。我发现，如果当年不是因为购学区房的刚需，就不会出售原本的住宅，而原本的住宅对应的是莘庄镇实验小学的学位，价格会低一档，至少几十万元差距。这次卖出去我就知道，不是因学区对应闵行区实验小学学位，低50万也不一定卖得出去。
　　学区房，其实是个敏感话题，我做了一辈子的教师就知道，读小学（包括幼儿园）其实跟名不名校没有多大关系，但现在的家长（特别是中产家庭）喜欢攀比，所以学区房在上海就有大的需求。我的一买一卖学区房，前后赚了360万以上，算上外孙女读实验小学的学位价格，再算上近10年的出租，这笔投资真得赚翻了。
　　我不知道学区房这个概念还会延续到什么时候？上海人对学区房的需求市场还有多大？反正我没有亏，只是可怜那些望子成龙的家长，小学、幼儿园名校真的有那么重要吗？多花的那50100万真的值得吗？

上海买卖学区房所感我于2002年在上海购买的商品房，经过买卖程序换成了学区房，待它完成学区房的历史使命后，我又抛售它换成现金，昨天终于在房产交易中心完成，358万现金到账。这前后7年多的时间房子……如何增加洗衣机的寿命如何增加洗衣机的寿命？一般来说，洗衣机的规定寿命为810年，但是也有不少网友反映说家中的洗衣机才用了四五年，就已经出现各种问题了。没关系，小编今天就为大家介绍洗衣机最佳的……茴香该怎么种植茴香拥有独特的香气，备受顾客的钟爱，在北方地区茴香经常会用于做饺子。但实际上茴香苗都是很火爆的，茴香苗能够开展两个季节栽种，栽种時间各自是春天三四月，秋天九月份。一年当中可栽种……像榴莲的水果叫什么菠萝蜜和榴莲最像榴莲的外形和味道都比价特殊，营养价值也高，一般水果跟它比能相提并论，但是，有一种说过和它有点相似，像榴莲的水果叫什么很多人记不住名字，其实，大家想说的就是菠萝蜜。菠萝蜜成熟的果……画眉鸟选择极品画眉鸟从这几个方面入手一、如何选择一只好斗善斗的画眉鸟呢？选画眉鸟（斗鸟），不选雏鸟，应从山毛，老山毛中选择（至少也要齐毛）。因为它们已经过一段或较长时间的野外独立生活，拥有一定的打斗技巧，对……半春莲别名：半层莲、野苞芦。性味：辛、苦，凉。归经：心；脾经。入药部位：兰科蜻蜓兰属植物小花蜻蜓兰Tulotisussuriensis（Reg。etMacck）Ha……花中四君子是什么梅花兰花竹叶青花菊花自古以来人们对于花的赞美就有很多，关于赞美花的古诗更是数不胜数。经常会听到人们在谈论花中四君子，那么花中四君子是什么你知道吗？分别是梅兰竹菊，每一种花朵象征的都是中国人的各种坚……人生成就如何关闭方法很简单QQ人生成就是向陌生人展示自己的爱好、圈子，让别人觉得你是一个很有个性，热爱生活的人，但如果你觉得泄露了自己的隐私，想要关闭QQ人生成就的话，可以看看本站提供的介绍。qq……干发帽戴分钟可以么干发帽是时下最流行的一种生活用品，因其价格便宜且能很好地帮助我们的湿发快速变干，而深得小仙女们的喜爱，尤其长发的小仙女更将其奉为掌上宝。那么干发帽戴5分钟可以么？干发帽几分钟让……净化幼儿园外教市场需要标本兼治媒体调查发现，许多早教中心及幼儿园打着外教教学的牌子来招揽生源，有外教几乎成了他们的噱头。不少家长认为，孩子跟着外教学习，有助于以后能说一口流利纯正的英语，也能让孩子培养国际视……华为智能峰值容量要不要打开华为智能峰值容量要不要打开？据说，华为智能峰值容量是可以延长电池寿命的，但很多网友说这个功能挺鸡肋的。下面，我们来看看华为智能峰值容量电量能减少多少吧！1、华为智能峰值容……斑马螺吃什么多久喂一次斑马螺主要吃浮游生物，最喜欢吃藻类。特别喜欢吃鱼缸缸壁上的绿斑藻，也会吃腐烂的水草枝叶。当缸内藻类不足时，如果缸内有养鱼虾，斑马螺也会吃鱼粮虾粮的残渣。如果缸内没有鱼虾，可以适……