今年开年楼市的开局给人的感觉就是，忽如一夜春风来，千树万树梨花开。
　　先不管真实的成交数据，也不去管开发商跟中介烘托造势，有一点我们是可以预判的，从上至下想法也是一致的，那就是2023年的宏观环境，会比2022年好很多。
　　从去年底封印三年的口罩放开，再到政府慷慨发糖，各地政府站台，顶层叠加救市16条、发射金融三支箭等货币宽松政策持续刺激楼市。
　　今年一开年，M1和M2齐飞，反映经济活跃度的M1，1月份快速增长，从3。7跳升到6。7，形成V型走势。这意味着大家预期向好，信心已经回归，开始把钱拿出来，投资和消费搞起来，各行各业逐步复苏。
　　反映经济中现实购买力的M2从2020年1月的200万亿，到2021年调控来临的年中230万亿，一年半只是不到30万亿的增量，就已经让一线城市和强二线城市房价涨了4050，相信一直有关注楼市的朋友都清楚那一年半的楼市。从2022年中开始M2以12的同比增速，说白了开启印钱模式，不出意外的话今年底应该会突破300万亿，两年多的时间，货币增量70万亿。
　　这是一个什么样的逻辑呢？市场面东西还是那么多，可是现在钱多了，那么唯一的结果就是钱变得没之前那么值钱，就像之前1块钱可以买包盐，现在要2块钱，这就是GDP增速跟通胀增速。
　　你需要知道，从100w亿到200w亿我们走了七年，而从200w亿到300w亿我们只用三年。疫情情况下的流动性受挫现在解除了，很容易可以想得到最顶端的钱第一时间会涌往何处。
　　目前，楼市仍旧不过是复苏期，只不过是启动的热车阶段，我想跟大家喊话现在买之后就是笋盘了。你千万别再前怕狼后怕虎，还这当成了高位站岗，房价跌下去需要几年，涨上来只需要几个月，从现在到明年，随着流动性滚起来，各行各业复苏，70万亿真真切切反映到国内各种各样的商品上，你会发现一些东西在以肉眼可见的涨幅狂飙，你可能被赶鸭子上架，也可能被狠狠地抛弃。
　　明年的价格肯定会比今年更贵。
　　近期内有购房打算的，你真的要跑步前进，别错过买房最佳时机。
　　希望我的粉丝和客户，不论是刚需还是改善群体，都能尽快上车或者置换。别再去幻想楼市继续下跌，大胆说一句，继续下跌你的工作确定还保得住吗？你的生意确定还能做得下去吗？情绪宣泄适当可以，更多还需要理性分析。
　　我一直提供理性分析，而大多数人却一直需要情绪价值。

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