海南建设自由贸易港的优势在于，使自身符合中国全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、国家重大战略服务保障区四大发展要求。
　　1、推进国有企业、收入分配、城乡一体化发展、人才、财税、金融等领域的体制改革
　　2、建立各种交易目标，如产权、股权、碳排放权、国际能源、航运和大宗商品
　　3、发展新一代数字经济体系和信息技术产业，实现卫星导航、人工智能、互联网、物联网和大数据的深度融合。
　　扩展数据海南自由贸易港的重要性
　　1、建立海南自由贸易港是党中央着眼国际国内发展大局，通过深入研究、统筹兼顾、科学规划做出的重大决策，是展示中国扩大开放、积极推进经济全球化决心的重大举措。
　　2、海南各界人士表示，这是海南发展的重大历史机遇。
　　他们称赞海南精准的发展定位，同时用振奋、拼搏等字眼表达了为海南发展做贡献的强烈愿望。参考搜狗百科海南自由贸易港
　　为什么受限制？
　　就是防止炒作！所以只会限制稀缺资源，房价涨得越快！很多投资者往往被限制在哪里买，他们也尝试了又尝试。海南省即将建成自由贸易试验区，这是利好，所以房价上涨很正常。
　　目前，我国有四个自由贸易区，上海、福建、天津和广东。
　　中国（上海）自由贸易试验区扩展区域覆盖陆家嘴金融区、金桥开发区、张江高新区
　　中国（福建）自由贸易试验区覆盖平潭地区、厦门地区和福州地区中国（广东）自由贸易试验区，覆盖广州南沙新区、深圳前海蛇口区、珠海横琴新区
　　中国（天津）自由贸易试验区，覆盖天津港区、天津空港区、滨海新区中央商务区
　　基本上是一二线城市，房价也不低。
　　在诸多有利因素的刺激下，海南房地产突然失去了之前价格的参考，房价脱离了之前的价格曲线，呈现出独特的海南现象。
　　尽管海南房地产市场仍处于相对混乱的状态，但它将通过市场监管来重新平衡房价。
　　海南房价应该会趋于稳定，海南楼市将在每年的5月左右恢复正常。

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