开发商承诺小区绿化率高达50以上，而业主入住后测量实际绿地面积只有10。37。业主们认为开发商构成违约。北京新天第小区业主状告北京金泰房地产开发有限责任公司绿地缩水案二审开庭，北京市二中院将法庭临时设在了小区物业办公室内。朝阳法院一审判决，金泰公司向各位业主赔偿1000元到3000元不等的违约金，金泰公司不服，提起上诉。
　　金泰公司的代理人表示，售楼广告中提及的绿化范围不仅仅包括小区的绿化，还包括小区周边的绿地。小区绿化覆盖率和绿化率是两个不同的概念，覆盖率包括小区周边的市政绿化带，绿化率则是小区内的绿化面积与小区建筑面积的比例。混淆二者概念在当时房地产销售中乃至今年，都是广泛适用的。另外，对小区绿化率的描述也不可能对业主是否买房形成重大的影响。
　　而业主的代理律师则表示，如果按照对方的逻辑，应该把朝阳公园的绿化也算进来，开发商就可以在宣传资料中说绿化率有1000。因此，将社区绿化包括了社区周边的绿化即城市公共绿化的提法不能成立。城市公共绿化应由小区的开发单位代建，是属于政府对于开发建设单位的行政指令性指标，开发一个楼盘就应该在该楼盘红线外做一些公益性的工作，不代表对商品房买卖合同负责。
　　法院认为，金泰公司在销售广告及宣传资料中有关小区绿化率50以上的内容具体确定，且对双方商品房买卖合同的订立及房屋价格确有重大影响，该项允诺虽然未载入商品房买卖合同，但应视为合同内容。小区实际绿化率与金泰公司允诺的绿化率数值不符，金泰公司应该承担相应的违约责任，故驳回上诉，维持原判。
　　该小区共300余户，从2007年8月起，针对绿地缩水问题，两名业主率先起诉，随后数百名业主展开车轮诉讼，此次审理的10个案子是最后一批案件。此前，已有159份生效判决。金泰公司已支付了赔偿款约28万元。

小区绿化缩水开发商吹牛上税开发商承诺小区绿化率高达50以上，而业主入住后测量实际绿地面积只有10。37。业主们认为开发商构成违约。北京新天第小区业主状告北京金泰房地产开发有限责任公司绿地缩水案二审开庭，……毕业班主任工作总结精选多篇第一篇：小学毕业班主任工作总结六年级班主任工作总结高年级的班主任，感受最深的就是怎样与学生相处，关系融洽，效果好，说实在的，我觉得这是一门深奥的人际关系学。多年来，……新形势下如何围绕中心工作加强企业文化建设引导青年摘要：作为企业发展的中坚力量青年职工，在企业文化建设中的作用十分重要。青年职工是企业发展的生力军，青年职工的思想动态是企业文化的活力之源，是企业文化发展和创新的动力所在，青年职……浅析吉利收购沃尔沃【摘要】吉利作为中国汽车产业的重要公司之一，它的任何一个重大举措都对中国的汽车行业有着重大影响，尤其是当其收购沃尔沃公司之后，吉利的规模更是发展的更为迅速，吉利在这次收购中虽然……我国物流行业的现状及发展前景宋一昊孟靖博宋云【摘要】物流，顾名思义，就是物品的流动。随着近几年电商的蓬勃发展，物流业也随之也迎来了前所未有的辉煌，为什么这样说呢，因为较之前几年，我国的物流行业十分低……背调公司是怎么做背调的严格吗在当今社会，美化简历的情况普遍存在，部分求职者对于履历过分的美化，这时背景调查也是比较的盛行。有很多企业都会选择第三方背调公司对求职者进行背调，那么，背调公司是怎么做背调的？严……科学告诉你这种方式让你更有吸引力本文作者：DrakeBaer译自《BusinessInsider》变得美好是需要付出的。研究发现有吸引力的人比普通人的工资水平高14。不过吸引力远远不止外表还包括你对自己……大家好给大家介绍一下这是我的本季衣橱图就在这个小长假，鹿晗高调发文网友大家好，给大家介绍一下，这是我女朋友关晓彤。没有了卓伟，没有了预告，事情变得好突然，让我们这瓜吃的措手不及。娱乐圈好复杂，时尚圈也不消停，时装周……如何培养出一个有礼貌的孩子几点建议上培养建议一：让孩子有良好的仪容仪表仪容仪表是一个人精神面貌的外在体现，是对己对人保持礼貌的基本条件。而良好的仪表与个人卫生习惯和服饰的得体有着密切的关系。孩子卫生习惯的养……用化妆品过敏怎么办用化妆品过敏怎么办呢，有很多女性的肌肤都是比较敏感的，对一些化妆品也是不能选择，那对出现个过敏情况，女性就不能随意的选择一些产品使用，现在市面上，有着很多的产品对肌肤容易过敏的……谁染指了我的流年在记忆的风絮随着七月午夜的第一缕清风吹浮时，脑海仿若有一道闸门被突然打开，零乱的回忆夹杂些许感伤的画面一一涌现。七月的到来没有往常的那么平淡，一直伴随的霉运再次的倔强跟了过来，……七月花开十六（十六）这件事就像一个秘密一样，藏在我们几个之间，不过顺子最后还是知道了，我们也没有想着瞒他，我们也瞒不住他，他是很聪明的，这是大家都公认的。他为了弄清事实，在大家之间穷……