业主买19个地下车位改建透析医院

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　　来自网上一段视频显示，一个业主采用团购的方式，购买了19个地下车位，与三个连排的三个门脸房连接起来，形成了地上地下多室的综合功能型透析医院。据小区业主反映，是近期发现这件事情的，而这个医院应该是在2018年就已经建成，在地下部分的医院里，还有危化库房，着实引起了广大其它业主的担心。
　　关于业主团购19个地下停车位改建透析医院的事情，很快引起了广泛的关注，而据可靠消息称，这次违建的项目，已被有关方面勒令拆除。来自物业管理者的反馈，自己是新接手这里的物业管理，对于之前的具体情况并不全面了解。物业管理者与当事人进行了交涉，这位业主明确表示，自己团购车位的目的，就是要建医院，而物业方面表示，监督权无法干涉违建的拆除，现在申请执法部门来介入。后来执法局和房屋管理部门介入，给当事人下了整改通知书，目前部分建筑主体已经拆除，而墙面的部分内容还没有拆除。
　　不得不说，业主这种行为，还真是很有创意，但是从社区的管理与楼房的建设标准来看，这种没有经过严格审批的违法建筑，是必须要拆除处理的。但是如何才能在加强物业管理的基础上，确保所有业主的合法利益呢？这个事件反应了物业管理的不作为还是反应了物业管理政策方面的漏洞？一个已经建立起两年之久的透析医院，到底如何可以在大庭广众之下，就这样建立起来，而危化库的管理与相关部分的医院审批，是否都经过了审核批准？如果说违法建筑本身不合规，那么医院是否经过审批，在违法建筑上开医院，真是很奇葩。
　　关于国家相关审核管理的基本要求，如何落到实处，物业与业主之间的利益关系如何落实，因为这件事，得到了更充分的反应。特别是就地下车位的产权与收益等等问题，曾经反复被提到议事日程，而且明确的国家管理规定，地下车位的产权属于所有业主，不允许买卖，但是各地区各社区楼房的管理，物业公司买卖车位的问题，却屡有发生。政策什么时候才能落到实处，业主的利益能否顺利得到保障，这将是物业管理部门与各物业公司，应该着重考虑的重点。
　　对于地下车位如何科学的利益，如何通过租用等不同的管理方式，确保可以让业主的利益得到维护，这在物业管理发展成为现代化与科学化管理的现状之下，的确是越来越成为社会的问题。关于团购车位用做他用的这种事，是不是在其它的地方，其它的社区里也存在，而问题严重到什么程度，业主的利益受到侵害，应该如何维权等等，都是此事引发的反应。针对具体的问题，上升到更高的层面，通过有效的规范来保证业主利益，这的确是需要更严格的制度与监督手段。