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危与机


  沪上银行个贷业务松动
  新年刚到,虽然银行还没有下发2014年的信贷额度,但不少额度紧张的银行还是绷紧了神经。在如此的压力下,年初已经有不少商业银行开始了促销个人信用贷款的活动,尤以上海最为明显。一家外资行将进行个人信用贷款的利率促销:"2014年1月2日到1月20日实行88折利率优惠,1月21日到28日是95折优惠。"
  通过对上海商业银行房贷业务的调查发现,办理房贷其实较为容易,除了能享受到部分利率优惠,放款时间也较2013年下半年有所缩减。和往年一样,2014年年初贷款相对宽松。据某银行业内人士介绍,工行、建行房贷业务相对好办一些,其他大行还有股份行的信贷情况要紧张一些,"年头肯定会比下半年好一些。"不过,各家银行的业务侧重点也有不同,对有些银行而言,信贷额度方面不算紧张,房贷也并非重点的,所以在房贷方面也许就没有利率优惠的政策。因此,需要贷款的客户还是根据自己的贷款需求找到对应的银行更合适。
  真借钱假土豪
  煤老板"7000万嫁女",晋江女摆出"亿元嫁妆"等这些炫富的土豪们都在刺激着网友的神经。如今,富豪嫁女娶亲或力邀不少当红明星助阵,或铺开普通人罕见的奢华阵势都已经不足为奇了。在网友不断爆料土豪们奢靡浪费的生活的同时,也有不少人开始"揭穿"这些所谓的"排场"也许只是看上去很美。
  对于不少富豪炫富的背后究竟是不是真有钱,而这样高调又是出于什么目的,不少网友都加入了这种猜测。"可能是在强撑门面,"对不少煤老板的炫富有人给出了这样的解释,在焦煤价格狂泻,主业销售疲软的时候,慷慨之举极可能是在营造"我不差钱"的印象,而这种印象有利于企业下一步融资纾困。"因为银行都希望借钱给有钱人。"很多展现在网上的奢华也许只如空中的烟花,而烟花散落之后是否还能持续昔日的美丽呢?
  马年楼市新战场
  楼市早已成了从年初议论到年尾的热门话题,毕竟,房子的"接地气"以及房价的不断蹿升都使其关注度不容降低。据中国指数研究院数据统计显示,万科、绿地、保利等6家企业销售额突破千亿,行业领先阵营持续壮大,分化发展格局愈加明确。业内人士分析到,按照房企目前"分化"的新格局,2014年楼市必将上演激烈的"龙争虎斗"。
  面对2014必然激烈的楼市,不少专家都纷纷给出自己的预测。"千亿军团"房企将达到10家以上,而百亿房企接近100家或将成为事实;在这种"龙争虎斗"的形势下,龙头老大随时都会猛然诞生,也将成为市场及媒体关注的焦点;"分化"特征将更加明显,尤其是对于排名30以后的房企来讲,"力争上游,不上则下"将成为未来房企主要趋势;百亿房企也会成为当前房地产规模的"分水岭",继续被资本市场追捧。
  公租房,你等得起吗?
  "需要各种证件一堆,除了身份证、居住证、结婚证、收入证明、劳动合同、财产证明等,最麻烦的是计生证。"在广东打工的小王说,"我的一个老乡光为办计生证就回了两次老家,第一次说是村委会的证明没用,要去县里盖章。""就算各种证件齐全了,还得等至少90天。"审批程序要经过"三审三公示":社区居委会30个工作日内进行人户调查,提出初审意见;街道住建部门15个工作日内进行复审,公示不少于10天;区住建、民政、公安、工商、税务、人力资源社会保障、公积金管理中心等部门10个工作日内对申请人的家庭住房、人口、收入、车辆、财产等情况出具审核意见证明;区住建部门在收齐上述信息之日起15个工作日内提出终审意见,公示不少于10天。
  简而言之,"至少需办7个证等待90天"。没错,这就是申请一套公租房的程序。相信这样繁琐的步骤的确足以让很多申请人望而却步。难怪每每有利于百姓的政策下发后,并不能激发人们的热情与拥护,因为习惯了这种环境的我们都清楚,优惠的背后肯定还隐藏着更多的麻烦,真想享受到,还不知要等多久。
 
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