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请注意九成购房者买二手房时都曾踏入过这


  与新房相比,由于二手房经过多人之手,且交易流程比较繁琐,所以,买二手房往往存在更大的风险。在这个高房价时代,不少城市的二手房价格甚至超过了新房价格,因此,在买二手房时,一旦踏入一些雷区,那就免不了要多花冤枉钱对此,小编要说的是,九成购房者买二手房时都曾踏入过以下这5大雷区,你还不注意吗?
  1、过度啃老
  面对不断上涨的高房价,普通购房者单凭一己之力恐难以买房,所以,适当啃老买房也是可以理解的,但过度啃老就有点过分了!为了买房,让退休的父母继续工作,这就有点不符合人情了!所以,贷款买房时,购房者可以啃老付首付,但房贷一定要自己还。不过,如果父母实在拿不出来钱,子女也不能过于强求,不妨先买个小户型过渡一下,等到以后实力允许了,再换个大户型。
  2、轻信一流物业
  有些小区打着"一流物业"的旗号对外大肆宣扬,一旦购房者买房入住了,才发现所谓的一流物业根本就不合格,且物业费还超贵!对此,小编要说的是,在中国,可能会有一流的房子与小区,但一流的物业恐怕暂时几乎没有!所以,不要再轻信那些一流物业了,最好与老业主多交流!同时,购房者还要注意物业费问题,千万别因为一流物业就多交了物业费,要知道物业费可是有收费标准的。
  3、只认准郊区房
  不少购房者在买二手房时,只认准郊区房,因为在他们看来,郊区房不仅价格便宜,而且环境优美。对此,小编要说的是,你也许只看到了表面,并未看透本质。如果你在市中心上班,却买了郊区二手房,那么你每天不知要花多少时间在上下班的路上,要知道时间就是金钱呀,还不如买个离市中心近点的二手房呢!
  4、不会砍价
  一般来说,二手房往往有很大的议价空间,关键在于砍价技巧。如果你不会砍价,也不知道怎么砍价,那么你绝对会多花冤枉钱,所以,买二手房时不会砍价可不行,最好提前学习一些砍价技巧,就比如避其锋芒,当卖方夸夸其谈时,你不妨找出房子的毛病,这就是你砍价的有力依据。
  5、忽视邻里关系
  在这个人情冷淡的社会,也许你入住多年,却仍然未与邻居说过话,这也是很正常的!但就怕隔三差五,邻居就与大吵一次,甚至大打出手,这谁能够受得了呢!所以,买二手房时,一定要注意了解邻居情况,以免遇到恶邻!
  在二手房交易时,除了购房款外,购房者还需要缴纳各种税费,所以,买二手房绝对是一次大消费,如果购房者踏入了以上这5大雷区,那就免不了要多冤枉钱!大家觉得买二手房还要注意哪些雷区呢?
 
家居大全家庭大全网站目录投稿:翠荷