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婚前房产离婚怎么分女方没出钱


  近年来,离婚率越来越高 ,外面的诱惑越来越大,出轨离婚的,感情不和性格不合等等原因离婚的有很多,夫妻两人要是决定离婚,就面临着孩子抚养权的问题和财产分割等问题,还有大家都很关系的关于男方婚前买的房子,女方并没有出钱,离婚的时候这个房子该如何分割,下面就来详细介绍一下这个问题。
  婚前房产离婚怎么分女方没出钱怎么办?
  一般婚前房产有以下几种情况:
  1、在结婚之前一方已经自己出钱买了房子。
  2.在婚前一方的父母已经出钱帮自己支付了房子的钱或者是婚前两边的父母一起出去帮两个人买了房子。
  3.房子是在婚前购买的,但是婚后需要一起还房贷。针对这几种情况,我们详细说一下。
  (一)结婚前一方自己出钱买的房子。根据我国婚姻法规定,这个属于婚前财产,谁出钱买的,这个房子就是谁的,当然前提是在婚前已经付清了所有的钱,拥有房子的所有权,这个属于个人财产,就不是夫妻共同财产了,离婚时不用分割。但如果结婚前一方在买房子的时候,把没有出钱的一方也写在房产证上,那么这个就属于夫妻共同财产了,在离婚时是需要分割的。
  (二)在婚前一方的父母已经出钱帮自己支付了房子的钱或者是婚前两边的父母一起出去帮两个人买了房子。如果是一方的父母出去买的房子,那房子是在自己孩子名下,视为对自己子女的赠与,该房子属于一方的个人财产。要是一方父母出钱购买的房子,房产证上写的是夫妻两个人的名字,那就属于是一方父母对夫妻双方的赠与,该房子属于夫妻共同财产。还有一种情况是是双方父母出钱买的房子,房产证上只有一方子女的名字,该房子属于夫妻共同财产,离婚时可以按照按照各自父母的出资占比分割,属于夫妻共同财产。现实中,父母奋斗大半辈子为了给子女买一套房,这一规定对谁都好。
  (三)房子是在婚前购买的,但是婚后需要一起还房贷,房产证的名字只有付首付一方的名字,双方可以协商处理,要是协商不成,这个房子房产证写的谁的名字,一般算作是谁的,房屋拥有者可以给帮还房贷的衣服补偿。
  结婚前一方自己出钱买的房子,跟另外一方是没有关系的,属于个人财产,离婚时不能进行分割。
 
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